*Die Basis für Ihren Erfolg!* - 544,50 EUR Kaltmiete, ca.  55,00 m²

Büro, Praxis in Karlsruhe 76135

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RegNr.: 256270    (oid: 11180273)
544,50 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
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Foto - *Die Basis für Ihren Erfolg!* - 544,50 EUR Kaltmiete, ca.  55,00 m²
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Kosten
Kaltmiete: 544,50 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
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Nebenkosten:121,00 EUR
Provision für Mieter:3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Etagen:4
Gesamtgröße:ca. 55,00 m²
Bürofläche:ca. 55,00 m²
Baujahr:1994
Frei ab:Sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:50
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:82,5 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass gültig bis:30.12.2018
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Rolladen
- Personenaufzug
Ausstattung
- Doppelbüro mit 55 m²

- Frei nutzbarer Besprechungsraum

- Küche

- Werbefläche

- Internetgeschwindigkeit 50.000Mb/s

- Lichtdurchflutete Büroräume

- Kostenfreie Parkplätze
Beschreibung
Sichern Sie sich die Basis für Ihren Erfolg! Gerne stellt Ihnen Bausch Immobilien dieses Doppelbüro mit 55 m² vor.

Das Doppelbüro (101/102), betsehend aus 2 Zimmern verbunden mit einer Innentür, befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes mit Aufzug. Die beiden Büros sind 27 m² und 28 m² groß. Jedes Büro ist über eine Tür vom Flur aus begehbar.

Auf allen Etagen befinden sich ein Besprechungsraum, eine Teeküche, sowie jeweils Damen- und Herrentoiletten die von allen Mietern genutzt werden können.

Sehr angenehm ist ebenfalls, dass es einen Hausmeisterservice für den Innen- und Außenbereich sowie einen Winterdienst gibt, der stets auf das repräsentative Aussehen des Gebäudes achtet. Das Internet hat eine Geschwindigkeit von 50.000Mb/s.

Sollten Sie Büromöbel benötigen, können Sie diese für 10 Euro pro Monat mieten.

Jedes Büro hat ein Briefkasten und praktischerweise eine Werbefläche im Eingangsbereich.

Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Kunden kostenfrei zur Verfügung.

Gerne maile ich Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern und dem Grundriss zu. Natürlich zeige ich Ihnen auch gerne die Büroräume.

Lage
Karlsruhe ist eine Große Kreisstadt mit mehr als 300.000 Einwohnern und stetigem Zuwachs.

Geschmückt mit einigen Sehenswürdigkeiten wie das Karlsruher Schloss der Pyramide oder der früheren Eliteuniversität KIT ist es im Umkreis ein beliebter Ort für Touristen und Studenten.

Südlich vom Stadtzentrum gelegen befindet sich zwischen Bulach und Grünwinkel das Gewerbegebiet angrenzend an die Pulverhausstraße. Hier haben Sie eine Ideale Anbindung an die Autobahn, der Straßenbahn, sowie eine Bushaltestelle

fast vor der Eingangstüre.

In Ihrer Mittagspause haben Sie die Möglichkeit den 500m entfernten Mc Donalds oder einige Imbisse in der Umgebung aufzusuchen.

Für reichlich Stellplätze ist um die Ecke des Businesscenters gesorgt.
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.



Entfernungen / Ausblick:
30 km bis zum Flughafen
2 km bis zum Bahnhof
8 km bis zur Autobahn
0.1 km bis zum Bus
5 km bis zum Zentrum
0.5 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
76135  Karlsruhe
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Sabine Bausch Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Robin Englisch
Sabine Bausch Immobilien
Gmünder Str. 65
73614  Schorndorf
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