Zentral Wohnen im Prenzlauer Berg, vermietet

Etagenwohnung in Berlin, Prenzlauer Berg 10439

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RegNr.: B1014    (oid: 11179857)
159.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
54,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Zentral Wohnen im Prenzlauer Berg, vermietet
Fenster Treppenhaus - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Berlin
Treppenhaus - 2 Zimmer Etagenwohnung in Berlin
Hofansicht - Etagenwohnung mit 54,00 m² in Berlin zum Kaufen
Hauseingangsbereich -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 159.000,00 EUR
Finanzierung: 670,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:120,00 EUR
Provision für Käufer:7,14% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 54,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:vermietet
Etage:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:139.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1900
EPass gültig bis:27.01.2018
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
-Stuck
-Dielen
-Gasetagenheizung
-originale Holzkastenfenster
Beschreibung
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohnung mit zwei separaten Zimmern, innenliegendem Bad mit Wanne und einer Küche mit Einbauküche und Fenster.
Die Wohnung hat Stuck und Dielen, ist aber vermietet und renovierungsbedürftig.
In die Küche gelangt man über das Wohnzimmer.
Modernisiert wurden Haus und Wohnung in den 90er Jahren.
Die Fenster sind in den beiden Zimmern noch die originalen Holzkastenfenster. Allerdings müssten diese auch überarbeitet werden.
Im Bad befindet sich die Gastherme. Über diese wird Warmwasser erzeugt und die Heizung versorgt.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Die aktuelle Warmmiete beträgt laut Eigentümer ca. 402EUR, das sind ca. 300EUR Kaltmiete. Die Nebenkosten betragen 120EUR inkl. Rücklage.
Ein Aufzug ist vorhanden und hält auf halber Etage.
Lage
Die Lage bietet alles was am Bezirk Prenzlauer Berg geschätzt wird: ruhiges Wohnen in geschlossener Altbaustruktur mit fußläufiger Nähe zum quirligen Teil des Trendbezirkes mit seinem kleinteiligen Einzelhandels-, Gastronomie- und Kreativangebot. So erreicht man den Helmholzplatz in weniger als 10 Minuten zu Fuß.
Die Schönhauser Allee Arcaden, das Shoppingcenter vom Prenzlauer Berg ist ca. 3 min.entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist optimal; die S- und U-Bahnstation Schönhauser Allee ist in 3 Minuten zu Fuß zu erreichen, ebenso wie die Straßenbahnlinie M1, die einen direkt zum Hackeschen Markt bringen. Zum Flughafen Tegel sind es mit öffentlichen Verkehrsmitteln 25 Minuten.
Adresse der Immobilie
10439  Berlin / Prenzlauer Berg
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Dipl.-Ing. Ulrike Stübner
YOVENTI Berlin GmbH
Davoser Straße 2b
14199  Berlin
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