**Großzügiges Dreifamilienhaus mit vielfältigem Nutzungspotenzial!**

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bibertal, Bühl 89346

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: UL-EF1639    (oid: 11179700)
650.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
390,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Foto - **Großzügiges Dreifamilienhaus mit vielfältigem Nutzungspotenzial!**zoom
  • Foto - **Großzügiges Dreifamilienhaus mit vielfältigem Nutzungspotenzial!**
  • Foto - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Bibertal
  • Foto - 12 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bibertal
  • Foto - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 390,00 m² in Bibertal zum Kaufen
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 650.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 1.470,00 m²
Wohnfläche:ca. 390,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:nach Vereinbarung
Anzahl Garagen:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:166.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1972
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:24.02.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wintergarten
Ausstattung
Die Details auf einen Blick:
- massiv erbautes Mehrfamilienhaus, Bj. 1972, mit drei abgeschlossenen Wohnungen und Garagenanbau
- EG: 4, 5-Zi.-Wohnung mit Wintergarten, ca. 160m² Wfl., frei nach Vereinbarung
- OG: 4, 5-Zi.-Etagenwohung mit Balkon, ca. 135m² Wfl., solide vermietet
- DG: 4, 5-Zi.-Wohnung ca. 95m² Wfl., solide vermietet
- UG: komplett unterkellert mit Abstellräumen, gemeinschaftlich genutzter Waschküche und Technikraum
- Doppelgarage und Einzelgarage; gepflasterter Vorhof mit zusätzlichen Kfz-Freiplätzen
- großzügiger Garten auf ca. 1470m² großem Eckgrundstück, schön gepflegt und eingewachsen
- Öl-Zentralheizung
- überwiegend Parkett in den Wohn-/Schlafräumen
- tlw. Holz-Alu-Fenster
- Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
Beschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen auf großem Fuß, für gemeinsames Miteinander mehrerer Generationen, für Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Neben großzügiger Wohnfläche auf gut durchdachtem Grundriss bietet es dank laufend durchgeführter Modernisierungsmaßnahmen eine zeitgemäße technische Ausstattung. Sicherlich stellt auch der repräsentative Wintergartenanbau mit Übergang zum großen, schön eingewachsenen Garten ein Highlight dar. Eine Doppelgarage und eine Einzelgarage mit gepflastertem Vorhof runden dieses außergewöhnliche Immobilienangebot ab. Das alles in zentraler Ortslage von Bibertal-Bühl, ca. 20 Minuten östlich von Neu-Ulm.

Zwei der drei Wohneinheiten (OG + DG) sind derzeit gut vermietet, weshalb dieses Angebot auch Kapitalanleger ansprechen sollte, die zukunftssicher in "Betongold" investieren möchten. Neue begeisterte Eigentümer, die das großzügige Erdgeschoss selbst bewohnen möchten, finden in den beiden Mietparteien die ideale Unterstützung für die beschleunigte Tilgung eines zinsgünstigen Hypothekendarlehens.
Lage
Das Haus liegt auf einem Eckgrundstück an der Hauptdurchfahrtsstraße in Bibertal-Bühl, südwestlich von Leipheim. Leipheim ist in ca. 5-10 Fahrminuten bequem erreichbar, Neu-Ulm / Ulm in ca. 20 Fahrminuten. Die Anbindung zur Bundesautobahn A8 ist hervorragend. Im Ort stehen Dorfladen sowie Kindergarten und Grundschule in direkter Nachbarschaft zur Verfügung.
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen: 0176 - 14 14 88 60
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Adresse der Immobilie
89346  Bibertal / Bühl
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Egmont Fugel
Team Immobilien Süd
Maienweg 19
89081  Ulm
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 28 Objekte des Anbieters Alle 28 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Team Immobilien Süd''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
DHH mit Potenzial für leidenschaftliche Handwerker im Herzen von Günzburg!
Doppelhaushälfte in Günzburg
120.000,00 EUR
4 Zi
100,00 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: **Großzügiges Dreifamilienhaus mit vielfältigem Nutzungspotenzial!** in Bibertal Bühl | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 26.02.2017  ( 0.296)