Schnäppchen jetzt oder nie Handwerkerhaus in Mussbach will ins Leben zurück

Einfamilienhaus in Neustadt Mußbach 67435

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RegNr.: 1058    (oid: 11179500)
134.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Neustadt Mußbach
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 134.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% incl MWST inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 243,00 m²
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1920
Frei ab:sofort
EPass Baujahr:1920
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Stand vom:23.04.2017
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
Ausstattung
Auf dieser Liegenschaft befinden sich zwei hintereinander gebaute Wohnhäuser. Mit Umbaumaßnahmen könnten diese zu einer Einheit zusammengeführt werden.
Die Möglichkeiten sind vielfältig.

Das Vorderhaus ist aus Sandstein errichtet.
Hier finden Sie folgende Räumlichkeiten:

Wohnzimmer
Küche
Durchgangszimmer
Schlafzimmer
Dusche und separates WC.
Beheizung durch Holzeinzelöfen.

Hinterhaus
Baujahr ca. 1961

Terrasse
2 Lagerräume und 1 Werkstatt je ca. 15 m²
3 weitere Zimmer von 13m², 14m², und 18 m²
Bad 7 m²
Toilette und Diele.
Geheizt wurde mit Nachtspeicheröfen und Holzbefeuerung.

Im Hinterhaus wurde vor einigen Jahren ein Edelstahl-Aussenkamin der Firma Schiedel verbaut.

Beide Häuser sind renovierungsbedürftig.


Im Hof befindet sich ein weiterer Anbau mit WC-Anlage.Der Garten würde sich über eine neue Gestaltung sehr freuen.

Nach Renovierung haben Sie hier ein Schmuckstück mit ganz besonderem Charme.

Renovierungsaufwand wie folgt:

Heizung neu, Stromleitungen sind teilweise zu erneuern und ggf. weiter anzupassen.

Bad/ Dusche, WC, sind zu erneuern.
Neue Wand und Bodenbeläge würden die Immobilie wieder auf einen aktuellen Stand bringen.

Im zweiten Haus wäre am Dach eine kleine Reparatur auszuführen.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich, auch Sonntags.

Wir antworten Ihnen zeitnah per Mail.Bitte prüfen Sie daher Ihren Maileingang.

Der Verkaufspreis ist ein absolutes Schnäppchen.
Beschreibung
Diese schöne Wohnimmobilie ist eine Augenweide mitten im alten Ortskern von Mußbach.

Hier gibt es viele Möglichkeiten aus den zwei Immobilien wieder eine schöne Oase zu gestalten.

Im Hof können zwei PKW geparkt werden.

Der Enegieausweis ist bereits im Auftrag.
Lage
Durch die Lage im Zentrum von Mußbach erreichen Sie in wenigen Gehminuten Winzerhöfe , Gastronomie, Kultur im Herrenhof, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Auch ein Discounter ist am Ort.

Autobahnanbindung haben Sie nach Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg, sowie Richtung Karlsruhe.

Neustadt an der Weinstraße liegt ca 5 Km entfernt.Öffentliche Verkehrsmittel pendeln häufig am Tag .
Adresse der Immobilie
67435  Neustadt Mußbach
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Markus Ebert
palatia-immobilien
Bauerndoktor-Gros-Straße 31b, Goethestraße 6
67435  Neustadt
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Bürozeiten:
nach vereinb.
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