Teilsaniertes Anlageobjekt in guter Wohnlage

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Greiz 07973

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RegNr.: 160326    (oid: 11179433)
135.000,00 EUR
Kaufpreis
18
Zimmeranzahl
480,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht vom Garten - Teilsaniertes Anlageobjekt in guter Wohnlagezoom
Ansicht vom Garten - Teilsaniertes Anlageobjekt in guter Wohnlage
Ansicht - 18 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Greiz
STraßenzug - 18 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Greiz
Hauseingang - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 480,00 m² in Greiz zum Kaufen
Zimmer -
Zimmer -
Blick aus dem Fenster zur Innenstadt -
Zugang zum Garten -
Treppenhaus -
Garten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 135.000,00 EUR
Finanzierung: 546,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57%
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:18
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 450,00 m²
Wohnfläche:ca. 480,00 m²
Baujahr:1912
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:227,2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1912
EPass gültig bis:24.06.2025
EPass Austellungsdatum:24.06.2015
Letzte Modernisierung:2003
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Neues Dach, neue Fassade, neue Fenster, neue Wasser- und Abwasserleitungen, neue Heizleitungen, neue Gasleitung, 2 mit Edelstahlrohren sanierte Schornsteine für die Heizthermen, ein Schornstein saniert für Festbrennstoffe, neue Hausanschlüsse
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in einer guten Wohnlage der Kreisstadt Greiz ist in seiner Grundstruktur schon modernisiert. So wurden bereits Dach, Fassade, Fenster und Hausanschlüsse erneuert. Die Kalt- und Warmwasserleitungen sowie die Leitungen für das Heizsystem und die Elektroinstallationen sind bereits installiert. Die Elektroleitungen sind auch in den Wohnungen schon endmontiert, bis auf Schalter und Steckdosen.
Die Grundinstallationen sind momentan so angelegt, dass die Wohnungen jeweils über 2 Etagen gehen sollten. Die Durchbrüche hierfür sind jedoch noch nicht vorhanden. So kann man die Wohnungen auch etagenweise belassen, muss dann hier gegebenenfalls die Installationen aber ergänzen.
Das wunderschöne große und helle Treppenhaus verfügt über eine massive Treppe, welche bis in das Dachgeschoss geht. Die vorgenommenen Arbeiten wurden alle durch Fachfirmen erledigt, und es wurde auch z. B. bei der Erneuerung der Fenster darauf geachtet, dass dies ein Gesamtbild mit der Fassade ergibt.
Zum Haus gehört noch ein schöner Garten. Des Weiteren besteht die Möglichkeit für zukünftige Mieter oder auch den Erwerber, anschließend an das Hausgrundstück einen Pachtgarten mit Gartenlaube zu übernehmen.
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer guten Wohnlage im östlichen Stadtgebiet von Greiz.

Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuss, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon auf Grund der Architektur, Historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird.
Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohl fühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.
Geht man durch die Alt- und Neustadt, bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands.
Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier.
Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck von den drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), welche gut zu erreichen sind.
Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung, finden Sie die größte Ziegelsteinbrücke der Welt - die Götzschtalbrücke. wird Sie begeistern. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland.
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Kohle
Energiekennwert: 227, 2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Ofenheizung
Baujahr: 1912

Wir stehen Ihnen auch abends und am Wochenende unter 0171-7374050 zur Verfügung.
Unsere Geschäftsbedingungen sind Bestandteil dieses Angebotes. Sie können diese von uns anfordern.
Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers gemacht. Grundlagen der Angaben, die im Text und in der Bildanlage aufgeführt wurden, sind Unterlagen, die dem Makler zur Verfügung gestellt bzw. z. K. gegeben wurden, daher kann keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben übernommen werden. Wichtige Angaben zum Kaufobjekt bzw. Mietobjekt, insbesondere Zahlen und Maßangaben sowie Darstellungen auf Grundrissen oder so. Zeichnungsausschnitten, sind vom Interessenten bei Erfordernis zu überprüfen.

Adresse der Immobilie
07973  Greiz
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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