*F. Lidl Immo* Exklusive 3 Zimmer Luxus Eigentumswohnung in 5 Fam. Haus - 1.Stock in Kirchham

Maisonettenwohnung in Kirchham 94148

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RegNr.: LI584    (oid: 11179404)
179.500,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
89,57 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - *F. Lidl Immo* Exklusive 3 Zimmer Luxus Eigentumswohnung in 5 Fam. Haus - 1.Stock in Kirchhamzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 179.500,00 EUR
Finanzierung: 725,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis (incl. 19% MWST
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 89,57 m²
Nutzfläche:ca. 95,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:sofort
Etage:1
Garage / Stellplatz:Garage
Preis Garage:10.000,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:70.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2016
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:01.12.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Gäste WC
- Barrierefrei
Ausstattung
Exclusive Ausstattungsmerkmale kennzeichenen die Wohnung
-Ein Balkon umfasst die Wohnung
- Fliesen - und Parkett/ Venyl-Böden
- stylisches Bad ist mit Dusche ausgestattet
- stilvolle Sanitär-Einrichtungen mit Dusche
- an den Kunststoff-Fenstern befinden sich größtenteils hochwertige Raffrolos
- großzügiger Kellerraum,

Fassade wurde mit Vollwärmeschutz gedämmt
Beschreibung
Traumhafte komplett-sanierte 3 Zimmer Wohnung in Kirchham (Erstbezug nach hochwertiger Sanierung)
Diese wunderschöne, sonnige Maisonette-Wohnung befindet über 2 Etagen und ist mit einer eigenen Treppe verbunden.
Das Mehrfamilienhaus wurde in solider Ziegelbauweise erstellt und 2015/2016 komplett kernsaniert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
Eine Garage und ein Stellplatz können dazugekauft werden.
Dieses hochwertige sanierte Mfh hat nun den Standart einen Neubaues!
Lage
Wohnen in zentraler aber absolut ruhiger Lage Nähe Bad Füssing.
Therme und Kurpark nur einen kleinen Katzensprung (3 km).
Kurze Wege ins Zentrum.

Kirchham hat 2.300 Einwohner

Entfernung nach Pocking sind 3 km
Passau 30 km
Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort.


Kirchham bei Bad Füssing ist ein wunderschönes Fleckerl
Wohnen Sie da wo andere Urlaub machen! Idyllisch, inmitten des bayerischen Bäderdreiecks gelegen, bietet Ihnen der staatlich anerkannte Erholungsort Kirchham alle Elemente zum perfekten Wohnglück!

Vergessen Sie die Hektik des Alltags und genießen Sie das idyllisch-ländliche Ambiente, die bayerische Geselligkeit und herzliche niederbayrische Gasfreundschaft.

Tauchen Sie ein in das wohlig warme Heilwasser der berühmten Thermal-Mineralquellen in Bad Füssing und spüren Sie seine vitalisierende Kraft. Regelmäßige Busverbindungen zu Europas größter Thermenlandschaft ermöglichen jederzeit die Nutzung der Thermalbäder sowie des Kurangebotes.

In der bezaubernden Landschaft um Kirchham genießen Sie unberührte Natur und herrliche Frischluft. Das ideale Platzer’l für ausgiebige Spaziergänge, Wanderungen und zahlreiche weitere Aktivitäten mit denen Sie Ihren Kreislauf in Schwung bringen können.

Das vierte Element "Feuer" erleben Sie im Umland von Kirchham. Die nahegelegenen Städte locken mit interessanten Ausflugsziele und attraktive Angebote in Stadt, Land und Fluss. Außerdem ist Kirchham der ideale Ausgangspunkt für Ihren Ausflugs ins Dreiländereck nach Oberösterreich, Tschechien und in den Bayerischen Wald.
Obernberg (Österreich) ist nur 5 km entfernt
Sonstiges
Das Objekt ist bereits fertig renoviert und kann sofort bezogen werden
Der Energieausweis liegt bereits vor.
Energiebedarf 55, 80 kwh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Endenergieverbrau für dieses Gebäude 70, 2 kWh(m²a)

Der Stellplatz 4000, -- (doppelte Länge) und die Garage 10.000, -- EUR

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Adresse der Immobilie
94148  Kirchham
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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