Charmantes großes Haus zentral in Rosenheim

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Rosenheim 83022

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RegNr.: 1262    (oid: 11174056)
800.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
360,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außen - Charmantes großes Haus zentral in Rosenheim
Wohnung OG mit Küche - 5 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Rosenheim
Aufgang zur Wohnung , Trepp... - 5 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Rosenheim
Wohnecke - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 360,00 m² in Rosenheim zum Kaufen
Leseecke -
Aufgang zum OG -
Bad -
Dachterrasse -
Garten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 800.000,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Grundstücksgröße:ca. 544,00 m²
Wohnfläche:ca. 360,00 m²
Nutzfläche:ca. 360,00 m²
Baujahr:1935
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:152 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:03.12.2016
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
Bad und getrenntes WC wurden 197 erneuert.
Antistatische PVC  Böden im Bürobereich im Erdgeschoss, Terracotta-Fliesenboden im Obergeschoß.
Weitere Ausstattungsmerkmale: freistehend
Beschreibung
Das charmante Haus im 30-er Jahre Stil wurde zuletzt 1987 renoviert und teilsaniert.
Das Haus ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoß ist eine Teilfläche von ca. 90 m² gewerblich als Lager vermietet. Der andere Teil wird als Bürofläche genutzt.
Das Obergeschoß mit Sicht-Dachstuhl und Galerie bildet eine offene Wohneinheit mit 180 m² in die eine hochwertige Einbauküche integriert ist. Der Kachelofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1935, In Endenergieverbrauch enthalten: Warmwasser
Lage
Zentrale Lage ca.15 Gehminuten von der Stadtmitte entfernt
Sonstiges
Komplette Wohnnutzung möglich.
Einbauküche ist im Preis enthalten
4 KFZ Stellplätze
Die Dachterrasse und die Gartenterrasse gehören zur Hälfte zu diesem Haus.
Adresse der Immobilie
83022  Rosenheim
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Georg Hinterholzer
gh-immobilien
Wendelsteinstraße 10
83209  Prien
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''gh-immobilien''

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