REMAX - Einzigartige Luxusvilla in erster Reihe am Meer!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Crikvenica 51265

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RegNr.: 141360042-101    (oid: 11172509)
2.250.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
500,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Crikvenica
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Kosten
Kaufpreis: 2.250.000,00 EUR
Provision für Käufer:3.57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:6
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 700,00 m²
Wohnfläche:ca. 500,00 m²
Baujahr:2005
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Kamin
- Alarmanlage
- Klimaanlage
- möbliert
Beschreibung
Kennen Sie das Gefühl, dass Sie direkt von der Terrasse aus ins Meer springen möchten?
Zugegebenermaßen kann man äußerst selten ein Haus in solcher Lage finden - und diese Villa bietet Ihnen genau diese Exklusivität!
In diesem Immobilienangebot ist ein ******EXTRA BONUS**** enthalten mit ZWEI Boots-Anlegepläatze im Hafen von Crikvenica inklusive zwei Boote: einem kleineren, 5 m langen und einem 9 m langen Boot, Typ ADAX-29 mit 4 Betten und zwei Motoren á 250 PS!

Das Bauwerk verkörpert eine Synthese von Higt-Tech-Ausstattung mit besten Baumaterialen und den mediterranen Flair -die Fassade ist fast vollständig mit istrianischem Stein verkleidet.
Auf einem Grundstück von 700 m² hat das Haus eine Nutzfläche von ca. 500 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Esszimmer mit einem großen Tisch für 16 Personen. Nur mit einer halben Wand getrennt sind gleich daneben die hochwertige Küche und das Wohnzimmer. Von diesem Bereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten mit Schwimmbad.
Ein SPA Bereich verwöhnt Sie mit einem Dampfbad, einem Whirlpool für mehrere Personen und zwei Saunen: einer klassischen finnischen und einer Dampfsauna.
Auf dieser Etage befindet sich noch ein Schlaf- und Badezimmer und ein kleiner Fitnessbereich mit den wichtigsten Geräten.

1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein 25 m² großer Balkon.
2. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein 25 m² großer Balkon.

Im Keller sind ein Abstell- und Heizraum, eine Waschküche, ein Wäschetrockenraum sowie ein Weinkeller untergebracht.

Die Doppelgarage hat eine Nutzfläche von 60 m², außen gibt es Stellplätzen für 4 PKWs.

Ausstattung:
Videoüberwachung über 13 bewegliche und internetgesteuerte Kameras, die mit einer Securtity Firma (CDS) verbunden ist.
Feueralarm-System, Einbruch-Alarmanlage sowie Alarmanlage im Falle einer Überflutung oder übermäßigen Wasserstaus.
VILMAR-LED Beleuchtung, einbruchsichere Rolläden, Markisen mit Elektroantrieb, hochwertige Fliegengitter an allen Fenstern.
Im ganzen Haus wird mit Fußbodenheizung geheizt, inklusive Keller und Garage. Die zentrale Warmwasseraufbereitung von 750 l ist an die Solarpaneelen und Fußbodenheizungsleitungen angeschlossen. Das Haus hat die Energieausweisklasse A+.
Alle Etagen sind an den zentralen Staubsauger angeschlossen. Die Klimaanlage und das Ventilationssystem haben Kühl- sowie Heizfunktion.
Die Sommerküche ist vollständig mit Ofen, Grill, Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet.
Der Teich im Garten hat ein Pumpen-Reinigungssystem mit Pumpen. Der Garten wird automatisch bewässert.
Fast alle Zimmer haben Bamus-Parkett Böden. Die Wände in den Wohnzimmern und Badezimmern sind mit Marmorino-Technik gestaltet.

Für weitere Informationen zum Objekt oder bei Interesse an meinen weiteren Angeboten an der Adria und Opatija-Riviera schreiben Sie mir bitte über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular eine e-Mail oder rufen Sie mich an. Ich freue mich über Ihre Anfrage!

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Sonstiges
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Entfernungen / Ausblick:
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Adresse der Immobilie
51265  Crikvenica
Land: Kroatien
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