Wohnen im Grünen in Trudering - 427.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  77,00 m² Wohnfläche

Maisonettenwohnung in München 81827

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RegNr.: 782177    (oid: 11172411)
427.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
77,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Kochen - Wohnen im Grünen in Trudering - 427.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  77,00 m² Wohnfläche
  • Wohnen OG - 2 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in München
  • Flur - 2 Zimmer Maisonettenwohnung in München
  • Bad OG - Maisonettenwohnung mit 77,00 m² in München zum Kaufen
  • Wohnen OG 1 -
  • Wohnen UG -
  • Wohnen UG 1 -
  • Bad UG -
  • Eingang -
  • Außen 1 -
  • Zugang -
  • Grundriss-Untergeschoss -
  • Grundriss-Erdgeschoss -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 427.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 77,00 m²
Baujahr:1998
Frei ab:10. Oktober 2016
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:125 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1998
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:22.02.2017
Merkmale: - Garten
- Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
OG: Wohn-/Essbereich, Terrasse, Grünbereich, Küche,
Bad mit Wanne
UG: Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche,
Zugang zum Kellerraum und Tiefgaragen-Stellplatz


Beschreibung
Diese schöne, helle und außergewöhnliche Wohnung
befindet sich in einem Mehrfamilienhaus
in attraktiver, begehrter Lage.
Es ist eine kleine Wohneinheit auf einem herrlich ruhig gelegenen Gartengrundstück.
Die Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet, der einem Park sehr ähnelt.

Das tolle Wohnungsangebot wird abgerundet durch:

* eine Süd/West-Terrasse
* ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz der im Preis
enthalten ist
* abschließbares Kellerabteil

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr großzügig geschnittene
Maisonette-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und Souterrain.
Vom Flur im Erdgeschoss, in dem sich der Wohn-/Essbereich, ein Bad mit Wanne und WC
sowie der Haupteingang befindet, gelangt man in das Souterrain.
Dort findet sich das Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und WC,
der Flur und ein Hauswirtschaftsraum.
Aus dem Souterrain erreicht man direkt die Tiefgarage sowie den Kellerabstellraum.
Der gesamte obere Bereich der Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Fliesenböden ausgestattet.
Der Souterrain wird kombiniert über Fußboden und Heizkörper erwärmt. <br/>


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich entlang der Friedenspromenade und Wasserburger Landstraße. Kindergärten, Grundschulen, Sport- (v.a. gegeben durch den TSV Waldtrudering) und Freizeitmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Umgebung. Weiterführende Schulen wie z.B. das Gymnasium Trudering sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit der nah gelegenen S-Bahn und der Bushaltestelle sind Sie in ca. 15 Minuten in der Innenstadt. Über die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschlüsse (A94 und A99) gelangen Sie zum Münchner Flughafen (45 km), zu zahlreichen Seen, verschiedene Naherholungsgebiete sowie den Alpen.
Adresse der Immobilie
81827  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Ulm / Neu-Ulm
Garant Immobilien AG
Brumersweg 10
89233  Neu-Ulm
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