Klassische Dachgeschoss-Wohnung im Topzustand in Hassee

Dachgeschoßwohnung in Kiel, Kiel 24113

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RegNr.: 29-7713CS    (oid: 11172327)
89.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
49,00 m²
Wohnfläche ca.
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7713CS-01 Rückansicht - Klassische Dachgeschoss-Wohnung im Topzustand in Hassee
7713CS-02 Straßenansicht - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Kiel
7713CS-03 Wohnzimmer - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Kiel
7713CS-04 Zimmer - Dachgeschoßwohnung mit 49,00 m² in Kiel zum Kaufen
7713CS-05 Küche -
7713CS-06 Bad -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 89.000,00 EUR
Betriebskosten:97,00 EUR
Provision für Käufer:Käufercourtage beträgt 4,76 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 49,00 m²
Baujahr:1963
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:69.4 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:06.04.2019
Letzte Modernisierung:2014
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:18.01.2017
Merkmale: - Garten
- Pantry-Küche
Ausstattung
- Konventionelle Bauweise
- Giebel- und Balkonseiten mit neuem Wärmedämmverbundsystem ab 2005
- Eingangsbereich mit Wämedammverbundsystem aus 2014
- Satteldach mit Pfanneneindeckung (2003)
- Fernheizung
- Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung
- Einbauküche
- Sehr gepflegtes Terrazzo-Treppenhaus
- Duschbad mit Fenster
- Spitzboden als Kellerersatzraum im Sondereigentum
- Fahrradkeller und Trockenraum als Gemeinschaftseigentum
Beschreibung
Quadratisch, praktisch gut? Genau so finden Sie diese drei Zimmer-Dachgeschosswohnung vor. Das Ursprungsbaujahr ist 1962 und im Jahr 2003 wurde das Dachgeschoss komplett erneuert und diese Wohnungen wurden neu ausgebaut. Dieser Single-Traum befindet in der Endetage eines komplett modernisierten viergeschossigen Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine sehr
gute Aufteilung. Das Wohnzimmer hat eine Größe von 20 m², so dass Sie hier ausreichend Platz für
gemütliche Abende vorfinden. Die beiden weiteren Zimmer (10 m² und 8 m²) können gemäß
den individuellen Ansprüchen genutzt werden. Das Duschbad sowie die Einbauküche sind hell gefliest.
Die Wohnung ist zum 01.11.2016 frei.

Lage
Zentrumsnah und dennoch ruhig und grün wohnen Sie hier in Kiel-Hassee. Hassee bietet Ihnen die
perfekte Infrastruktur. Die Innenstadt sowie der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten (Plaza Center, CITTI),
Ärzte, Sportvereine und Freizeitangebote sind fußläufig in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Das
Hasseer- und Vieburger Gehölz sind ebenso leicht zu erreichen wie auch die Autobahnzufahrten zur A7
und A215.
Sonstiges
Es ist ein Verbrauchsausweis mit einem Endenergiekennwert von 69, 4kWh/(m²a) vorhanden.

Adresse der Immobilie
24113  Kiel / Kiel
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Christian Scheffler
Detlef Schoof LBS Immobilien
Rendsburger Landstraße 73
24113  Kiel
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag: 8.00 bis 18.00 Uhr
Freitag: 8.00 bis 15.30 Uhr
Samstag: 10.00 bis 13.00 Uhr
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