Mitten in der Stadt - Ladenbüro mit Schaufensterfront und Kellerabteil im Erbbaurecht

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Erlangen, Erlangen 91054

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RegNr.: G1609016K    (oid: 11172320)
122.500,00 EUR
Kaufpreis
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Grundriss - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) zum Kaufen in Erlangen
Zugang - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Erlangen
Straßenansicht - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Erlangen zum Kaufen
Ladenfläche -
WC -
Waschtisch -
Blick zur Straße -
großer Kellerraum -
Das war einmal -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 122.500,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gesamtgröße:ca. 68,00 m²
Nutzfläche:ca. 68,00 m²
Bürofläche:ca. 68,00 m²
Lagerfläche:ca. 10,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 68,00 m²
Frei ab:kurzfristig
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:149,90 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1995
EPass gültig bis:13.05.2025
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.12.2016
Ausstattung
Boden mit Laminat belegt, abgeschlossener großer Kellerraum
Beschreibung
Ladenflächen oder Büroräume

Laden oder Büro mit Schaufenstern mitten in Erlangen nahe Fußgängerzone, Bahnhof, Hugenottenplatz, Rathaus, Marktplatz, Schloss, Universitätsverwaltung etc. alles in 2-3 Minuten Fußweg zu erreichen. Gut anfahrbar mit PKW oder LKW, geeignet für alle Branchen, keine absolute Lauflage.
Lage
Vom Parkplatz Fuchsenwiese und Parkplatz West gut erreichbar.
Sonstiges
Erbbaurecht ab ca. 1976, Laufzeit 99 Jahre, Erbbauzins derzeit EUR 251, 38 /Quartal, Details gerne auf Anfrage

Adresse der Immobilie
91054  Erlangen / Erlangen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
immobilienbüro
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
immobilienbüro albert steiert gmbh
immobilienbüro
Friedrichstr. 20
91054  Erlangen
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''immobilienbüro albert steiert gmbh''

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