Wohnen und Arbeiten inmitten des Nationalparks

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Schleiden, Wolfgarten 53937

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RegNr.: 3284    (oid: 11172294)
420.000,00 EUR
Kaufpreis
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Ansicht - Wohnen und Arbeiten inmitten des Nationalparks
Rückansicht - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) zum Kaufen in Schleiden
Windfang - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Schleiden
Gastraum I und II mit Thekenbereich - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Schleiden zum Kaufen
sep Gesellschaftsraum -
Doppelzimmer (Beispiel) -
Hotelzimmer-Duschbad(Beispiel) -
Wohnzimmer-Betreiberwohnung -
Bad- Betreiberwohnung -
Außenbereich -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 420.000,00 EUR
Finanzierung: 1.300,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Anzahl der Betten:10
Gesamtgröße:ca. 642,00 m²
Nutzfläche:ca. 180,00 m²
Gastrofläche:ca. 335,00 m²
Baujahr:1956
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:682 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1956
EPass gültig bis:05.05.2026
EPass Austellungsdatum:06.05.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Gastterrasse
Ausstattung
Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung;
überwiegend Holzrahmen- und Kunststoff-Iso-Fenster z.T. mit Rollläden;
Bodenbeläge in Fliesen, Laminat und Teppich.
Beschreibung
Die herrschaftliche Immobilie in Schleiden wird derzeit als Gastronomie genutzt. Sie verfügt u.a. über zwei Gasträume mit Thekenbereich, einen sep. Gesellschaftsraum sowie über mehrere Gastzimmer und eine Betreiberwohnung.
Bedarfsausweis: 682 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Objekt ca. 1959.
Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage
Landschaftlich reizvoll im Nationalpark Eifel liegt der Ort Wolfgarten, ein Gemeindeteil der ehemaligen Kreisstadt Schleiden.
Schleiden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, allen Schultypen, ärztl. Versorgung, Krankenhaus sowie regem Vereinsleben u.v.m. Die größte künstliche Seenplatte, mit Olef-, Urft- und Rursee sind in unmittelbarer Nähe. Der nah gelegene Kurort Gemünd, mit beheiztem Freibad, Kurzentrum und Kurpark verfügt über ein reichhaltiges Freizeitangebot.
Die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Eifel läßt Natur- und Wanderfreunde sowie Fahrradtouristen und natürlich auch Familien voll auf Ihre Kosten kommen. Ob Eifelsteig, Römerkanalwanderweg oder Eifeler Quellenpfad, es gibt vielfältige Möglichkeiten.
Weitere Highlights der Umgebung: drei Golfplätze, City-Outlet Bad Münstereifel, Freilichtmuseum Kommern, Wildgehege Hellenthal, Rur-und Urftstausee, Burg Vogelsang mit Nationalpark, Kloster Steinfeld.
Sonstiges
Baujahr: 1956
Energiekennwert: 682 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!


Plätze im Gastraum: 85.00
Adresse der Immobilie
53937  Schleiden / Wolfgarten
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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