***Freistehendes Einfamilienhaus***Einziehen und wohlfühlen!

Einfamilienhaus in Breckerfeld, Breckerfeld 58339

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RegNr.: 154 KH 1    (oid: 11172181)
299.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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verkauft
  • Hausansicht - ***Freistehendes Einfamilienhaus***Einziehen und wohlfühlen!
  • Gartenanlage - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Breckerfeld
  • Wohnzimmer - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Breckerfeld
  • Kamin - Einfamilienhaus mit 120,00 m² in Breckerfeld zum Kaufen
  • Blick in die Küche -
  • Gästebad -
  • Hausflur -
  • Schlafraum II DG -
  • Schlafraum III DG -
  • Schlafraum I DG -
  • Badezimmer DG -
  • Erdgeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • Badezimmer DG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Finanzierung: 914,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 409,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Nutzfläche:ca. 26,50 m²
Baujahr:2005
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert: 110,50 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2005
EPass gültig bis:29.08.2026
EPass Austellungsdatum:30.08.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Dachboden
- Offene Küche
- Gäste WC
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Grundstücksgröße: 409 m²
Bauweise: massiv
Fenster: Kunststoff weiß mit elektrischen Jalousien
Heizung: Gas/Fußbodenheizung


Extras:
Zisterne im Garten
Kaminofen
Fußbodenheizung
Satelitenanlage
Ökopflaster (Terrasse)
Beschreibung
Einziehen und wohlfühlen ist hier garantiert. Dieses sehr gepflegte und geschmackvoll geplante Einfamilienhaus verbindet Behaglichkeit und Komfort in einem.

Errichtet wurde diese Immobilie im Jahre 2005 und verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von rd. 120 m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einem großzügigen Eingangsbereich, einen Hausanschlussraum bzw. Hauswirtschaftsraum, einem Gästebad mit Fenster und Dusche sowie einem großen Wohnzimmer nebst offener Küche. Wohnzimmer und Küche sind durch eine große Glasschiebetür jederzeit in einzelne Räume abtrennbar. Im Wohnzimmer befindet sich ein hochwertiger Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt.

Im Obergeschoss des Wohnhauses sind insgesamt 3 Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer mit Fenster und einer Größe von rd. 12 m² vorhanden. Der hohe Drempel sorgt für einen angenehmen Grundriss und gute Stellmöglichkeiten auch auf dieser Ebene.

Neben dem Wohnhaus kann eine überlange Garage von rd. 9 Metern Länge errichtet werden (Wasser und Stromleitungen sind bereits vorhanden). Eine Nutzung des Garagendachs als zusätzliche Terrasse ist ebenfalls denkbar. Die hierfür notwendige Terrassentür ist praktischer Weise bereits vorhanden.

Im pflegeleichten Garten finden Sie neben einer großen Terrasse (Ökopflaster) zudem noch eine Zisterne die rd. 5.000 Liter fasst.

Zu dem Haus gehören 2 Stellplätze. Weitere Parkmöglichkeiten sind in der Straße ebenfalls vorhanden.
Lage
Die Hansestadt Breckerfeld hat ca. 9.000 Einwohner und besitzt eine weitgehend ländliche Struktur. Seit ca. 2009 ist Breckerfeld schuldenfrei.

Schulen und Kindergärten, Sportanlagen, ein kleines Hallenbad, sowie Ärzte, Banken und ein Einkaufszentrum befinden sich im Ort. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Alle in dem Expose genannten Angaben wurden vom Verkäufer gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Martin-Perez Immobilien weist darauf hin, dass Martin-Perez Immobilien für den Käufer, als auch für den den Verkäufer als Makler provisionspflichtig tätig ist

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Adresse der Immobilie
58339  Breckerfeld / Breckerfeld
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Silke Martin-Perez
Martin-Perez Immobilien
Hansering 118
58339  Breckerfeld
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