Preissenkung!!1-2 Fam-Haus 200m² WF(Rohbauzustand),1000m² GST in Bergneustadt-Belmicke zu verkaufen

Einfamilienhaus in Bergneustadt, Belmicke 51702

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RegNr.: 702-2    (oid: 11172089)
59.900,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
260,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 59.900,00 EUR
Provision für Käufer:5.95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 1.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 260,00 m²
Nutzfläche:ca. 160,00 m²
Baujahr:1949
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:3
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Schönes ebenes Grundstück in Bergneustadt-Belmicke. Das Haus ist problemlos als 2 Familienhaus nutzbar muss aber komplett entkernt werden, wobei das Dachgeschoss neu gedeckt ist und neue Fenster hat. Die Heizungsanlage sieht auch noch sehr gut aus. Das komplette Objekt könnte zum Festpreis von 11.000, -- auch abgerissen werden. Bei einem Bodenrichtwert von 80EUR pro qm gibt es das Haus quasi geschenkt
Lage
Belmicke liegt in Luftlinie ca. 5, 4 km östlich von Bergneustadt auf der Wasserscheide zwischen den Flusssystemen Lenne/Ruhr und Agger/Sieg. Aufgrund seiner Höhenlage, die Kirche steht auf ca. 435 m ü. NN und die Höhenzüge um den Ort erreichen teilweise 480 m ü. NN, bestehen sehr gute Aussichtsmöglichkeiten über das obere Othe- oder das Dörspetal. Bei klarer Sicht reicht der Blick bis zum Siebengebirge und zur Eifel. Belmicke liegt 10 Minuten von Bergneustadt und der A 4 entfernt und bis nach Drolshagen bzw. auch der Autobahnauffahrt zur A 45 sind es ca. 5 Minuten. Bushaltestelle liegt vor der Tür. Alle Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in Bergneustadt vorhanden
Adresse der Immobilie
51702  Bergneustadt / Belmicke
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Michael Weiner
Nüsser-Immobilien
Siegburger Str.65
53639  Königswinter
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