Idyllisch Leben im schönen Durbach

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Durbach, Durbach 77770

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RegNr.: 3199/7    (oid: 11171536)
890.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
358,37 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Idyllisch Leben im schönen Durbach
rückwärtige Ansicht - 9 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Durbach
Garten mit Gartenhaus - 9 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Durbach
Idyllische Ortsrandlage - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 358,37 m² in Durbach zum Kaufen
Wohnzimmer mit Kachelofen -
Wintergarten im Wohnzimmer -
Wintergarten im OG -
Badezimmer OG -
Badezimmer OG -
Badezimmer DG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 890.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Badezimmer:4
Bad Ausstattung:Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.500,00 m²
Wohnfläche:ca. 358,37 m²
Baujahr:1990
Frei ab:Herbst 2017
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:145 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1990
EPass gültig bis:21.06.2018
EPass Austellungsdatum:23.06.2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Teppich
Stand vom:29.03.2017
Merkmale: - Keller
- Wintergarten
- Wasch- & Trockenraum
- Sauna
- Alarmanlage
- Neubau
- Einliegerwohnung
Zustand: Neubau
Ausstattung
- Außenanstrich von 2015
- Holz-Isolierglasfenster
- teilweise elektr. Rollläden
- Ölzentralheizung von 1990
- Solaranlage von 2012
- schöner Kachelofen
- Parkett-, Laminat-, Teppich-und Fliesenboden
- Sauna von 1996
- Wohnzimmererweiterung 1996
- Ausbau von 2 Dachgeschosswohnungen 1996
- 4 Einbauküchen
- Böden im Ober- und Dachgeschoss: Teppichböden
- elektr. Markise + Heizstrahler
- Doppelgarage
- Carport mit Fahrradraum
- geräumiges Gartenhaus mit Anbau für Rasentraktor
- Springbrunnen
- Gartenbewässerung über Brunnen
Beschreibung
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Offenburg
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Wunderschönes Mehrfamilienwohnhaus mit schönem Garten in romantischer Lage.
Nutzbar als großes Einfamilienhaus mit einer 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Untergeschoss und einer weiteren 2-Zimmer-Einliegerwohnung über der Garage.
Rückwärtiger idyllischer Garten mit Terrasse, Gartenhaus und herrlichem Blick auf Weinreben.

Derzeitige Aufteilung und Nutzung. :
Haupthaus:
Erdgeschoss:
- Diele mit Treppenhaus
- Duschbad
- Küche mit Einbauküche
- sehr geräumiges Wohn-Esszimmer mit Wintergarten und mehreren Ausgängen zur Terrasse
- Gästezimmer / Büro

Obergeschoss:
- großes modernes Badezimmer mit Eckwanne, Runddusche und Doppelwaschbecken
- großes Schlafzimmer mit Balkon
- großes Schlafzimmer mit Wintergarten
- großes Schlafzimmer

Dachgeschoss: Ausbau 1995
- sehr gemültiche 2 Zimmerwohnung mit Einbauküche
- Diese Wohnung kann separat vermietet werden

Untergeschoss:
- Waschküche
- Heizraum
- Sauna, Dusche, Ruheraum und WC
- Kellerraum

- Einliegerwohnung über der Garage im Maisonettestil, ca. 60 m², mit schöner Holzterrasse
- Einliegerwohnung im Untergeschoss mit 40 m²
Lage
Durbach.
Romantische Lage neben den Reben mit Blick auf die Burg.
Sonstiges
Baujahr: 1990
Energiekennwert: 145 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Adresse der Immobilie
77770  Durbach / Durbach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Richard Brüning
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Schulstr. 64
77694  Kehl
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Bürozeiten:
Täglich 9 - 18 Uhr
Samstag 10 - 13 Uhr
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