Vermietete Praxisräume in der Innenstadt

Büro, Praxis in Offenburg, Oststadt 77654

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RegNr.: 2623/7    (oid: 11171504)
299.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
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Praxisraum - Vermietete Praxisräume in der Innenstadt
Unser Team - RG Brüning Immobilien - 9 Zimmer Büro, Praxis zum Kaufen in Offenburg
Lindenplatz - 9 Zimmer Büro, Praxis in Offenburg
Wartebereich - Büro, Praxis in Offenburg zum Kaufen
Aufenthaltsraum -
Praxisraum 2 -
Top 1000 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
914,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Nebenkosten:318,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Gesamtgröße:ca. 175,00 m²
Bürofläche:ca. 175,00 m²
Baujahr:1987
Frei ab:vermietet bis 2020
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:107 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1987
EPass gültig bis:26.03.2018
EPass Austellungsdatum:26.03.2008
Letzte Modernisierung:2012
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:24.04.2017
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
- Holz-Isolierglasfenster
- Gaszentralheizung
- Ost-Balkon
- West-Balkon
- kein Stellplatz, keine Garage
- Aufzug im Haus
- Wasseranschlüsse für eine Küche vorhanden
- Sanitäre Anlagen mit 3 WC´s ausgestattet
- Teppichbodenbeläge
- interne Netzwerkverkabelung in allen Räumen
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet und Telefon vorhanden
- Energieverbrauchskennwert: 107 kWh/(m²*a)
- Verbrauchsorientierter Ausweis
Beschreibung
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Offenburg
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Als Praxis genutzte Büroräume im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses.
Das Büro mit insgesamt 9 Zimmern ist bis 2020 gut vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 16.704 EUR

Aufteilung:
- Flur mit Wartebereich
- Rezeption/Anmeldung
- Büro 1
- Büro 2
- Praxisraum 1
- Büro 3
- Sozailraum
- Abstellraum
- Labor
- Praxisraum 2
- Büro 4
- Sanitärraum
Lage
Zentrale Lage in der Innenstadt.
Nur wenige Gehminuten bis in die Fußgängerzone.
Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs in der direkten Umgebung.
Sonstiges
Baujahr: 1987
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 107 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Adresse der Immobilie
77654  Offenburg / Oststadt
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Richard Brüning
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Schulstr. 64
77694  Kehl
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Täglich 9 - 18 Uhr
Samstag 10 - 13 Uhr
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