Vermietete Praxisräume in der Innenstadt

Büro, Praxis in Offenburg, Oststadt 77654

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RegNr.: 2623/7    (oid: 11171504)
299.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
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Praxisraum - Vermietete Praxisräume in der Innenstadt
Unser Team - RG Brüning Immobilien - 9 Zimmer Büro, Praxis zum Kaufen in Offenburg
Lindenplatz - 9 Zimmer Büro, Praxis in Offenburg
Wartebereich - Büro, Praxis in Offenburg zum Kaufen
Aufenthaltsraum -
Praxisraum 2 -
Top 1000 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Finanzierung: 914,00 EUR / MonatInfo
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Nebenkosten:318,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Gesamtgröße:ca. 175,00 m²
Bürofläche:ca. 175,00 m²
Baujahr:1987
Frei ab:vermietet bis 2020
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:107 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1987
EPass gültig bis:26.03.2018
EPass Austellungsdatum:26.03.2008
Letzte Modernisierung:2012
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
- Holz-Isolierglasfenster
- Gaszentralheizung
- Ost-Balkon
- West-Balkon
- kein Stellplatz, keine Garage
- Aufzug im Haus
- Wasseranschlüsse für eine Küche vorhanden
- Sanitäre Anlagen mit 3 WC´s ausgestattet
- Teppichbodenbeläge
- interne Netzwerkverkabelung in allen Räumen
- Glasfaseranschluss für schnelles Internet und Telefon vorhanden
- Energieverbrauchskennwert: 107 kWh/(m²*a)
- Verbrauchsorientierter Ausweis
Beschreibung
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Offenburg
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.

Als Praxis genutzte Büroräume im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses.
Das Büro mit insgesamt 9 Zimmern ist bis 2020 gut vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 16.704 EUR

Aufteilung:
- Flur mit Wartebereich
- Rezeption/Anmeldung
- Büro 1
- Büro 2
- Praxisraum 1
- Büro 3
- Sozailraum
- Abstellraum
- Labor
- Praxisraum 2
- Büro 4
- Sanitärraum
Lage
Zentrale Lage in der Innenstadt.
Nur wenige Gehminuten bis in die Fußgängerzone.
Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs in der direkten Umgebung.
Sonstiges
Baujahr: 1987
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 107 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Adresse der Immobilie
77654  Offenburg / Oststadt
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Richard Brüning
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Schulstr. 64
77694  Kehl
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Bürozeiten:
Täglich 9 - 18 Uhr
Samstag 10 - 13 Uhr
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