DIETZ: Modernisierter Bungalow Ideal für den Unternehmer - Untergeschoss auch ideal als Gewerbe

Einfamilienhaus in Babenhausen 64832

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RegNr.: 3575    (oid: 11170982)
1.330,00 EUR
Kaltmiete
6
Zimmeranzahl
166,20 m²
Wohnfläche ca.
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Modernisierter Bungalow - DIETZ: Modernisierter Bungalow Ideal für den Unternehmer - Untergeschoss auch ideal als Gewerbe
BungaloW - 6 Zimmer Einfamilienhaus zur Miete in Babenhausen
Blickdichter neuer Garten - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Babenhausen
mit Panoramablick Wohnzimmer - Einfamilienhaus mit 166,20 m² in Babenhausen zur Miete
Modernisierter Bungalow -
Wohnzimmer -
Überdachter Freisitz -
Eingangsdiele -
Voll ausgestattetes Tageslichtbad -
Wanne, Dusche 2 Waschbecken -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.330,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Babenhausen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:130,00 EUR
Kaution:3.990,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 299,00 m²
Wohnfläche:ca. 166,20 m²
Baujahr:1979
Frei ab:01.12.2016 od. nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:103 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1979
EPass gültig bis:16.04.2018
EPass Austellungsdatum:16.04.2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Terrasse
- Keller
- Gäste WC
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Garage
Überdachte Terrasse
WC für Ihre Gäste
Moderne Gas-Brennwertanlage
Duschbadezimmer im Untergeschoss
2. Küche im Untergeschoss
2 beheizte Räumlichkeiten im Untergeschoss

in 2014 modernisiert:
Neu angelegter Garten
Neue Markise
Neue Fenster
Neue Heizkörper
Überall neue Wandbeläge
Überall neue Bodenbeläge
Neu saniertes Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Dusche, Wanne, Bidet
uvm.
Beschreibung
Toller, komplett modernisierter Bungalow mit Platz für die ganze Familie oder Ihr Hobby/Gewerbe.

Erstbezug nach der Komplettsanierung war Ende 2014! In diesem Wohnhaus inkl. Vollkeller diesen man auch für Ihre Gewerbe nutzen könnte wird es Ihnen an nichts mangeln!

Über den Hauseingang gelangen Sie zum fast 40m² großen Wohnzimmer. Dieser bietet Zugang zur Küche, dem überdachten Freisitz sowie in den Garten.
Des Weiteren finden Sie die ersten 3 Schlafzimmer auf dieser Ebene, diese größtenteils über TV und Telefonanschluss verfügen. Im brandneuen Tageslichtbadezimmer gibt es 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche, Bidet und WC. Selbstverständlich verfügt dieses Haus auch über ein Gäste-WC. Der herrliche Garten und die komplette Fassade des Wohnhauses wurden 2014 neu angelegt.

Ins Untergeschoss gelangen Sie über die Treppe im Eingangsbereich. Diese Ebene könnte ideal als Einliegerwohnung innerhalb der Familie genutzt werden, oder Sie nutzen diesen Bereich für Ihre Gewerbe oder Hobby.

Es gibt zu den 2 beheizten Räumen im Untergeschoss ein Duschbadezimmer und eine optionale 2. Essküche (bzw. Waschküche). Lagerfläche finden Sie im Heizungsraum oder im separatem Lagerraum. Das Wohnhaus wird durch eine Gas-Brennwertheizung beheizt. Die Nebenkosten in Höhe von 130, -EUR Vorauszahlung verstehen sich ohne Gas- und Stromkosten.

Haustiere sind nach Vereinbarung gestattet.

Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie JETZT den Besichtigungstermin, wir haben den Schlüssel!

Lage
Tolle, familienfreundliche Wohnlage im beliebten Babenhäuser Wohngebiet!

Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.
Sonstiges
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Bettina Dietz Immobilien GbR, Ihr führender kompetenter Partner
(Quelle: www.bellevue.de und www.makler-empfehlung.de)
im Landkreis Darmstadt - Dieburg und Landkreis Offenbach.

Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Berufsakademie Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.
Gerne können Sie uns kostenlos unter folgender Telefonnummer erreichen.
Tel. Nr. 0800 - 811 0 711
Unser 12 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

Adresse der Immobilie
64832  Babenhausen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Bettina Dietz
Bettina Dietz Immobilien GbR
Amtsgasse 2
64832  Babenhausen
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Bürozeiten:
Montag - Freitag 09:00 bis 18:00 Uhr
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