eh. Hofstelle oberhalb Donautal, Niederbayern: großes Wohngebäude mit Nebengebäuden und großem Grundstück

Reihenhaus in Vilshofen an der Donau, Alkofen 94474

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RegNr.: C016-110    (oid: 11168903)
790.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
300,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht Wohnhaus mit Gästezimmern - eh. Hofstelle oberhalb Donautal, Niederbayern: großes Wohngebäude mit Nebengebäuden und großem Grundstückzoom
  • Ansicht Wohnhaus mit Gästezimmern - eh. Hofstelle oberhalb Donautal, Niederbayern: großes Wohngebäude mit Nebengebäuden und großem Grundstück
  • Bayerwaldstüberl - 12 Zimmer Reihenhaus zum Kaufen in Vilshofen an der Donau
  • Stadel für Feier bestuhlt und eingedeckt - 12 Zimmer Reihenhaus in Vilshofen an der Donau
  • Ratsherrenstube - Reihenhaus mit 300,00 m² in Vilshofen an der Donau zum Kaufen
  • kleiner Saal 3 -
  • Biergarten -
  • Stadel -
  • Ausblick nach Norden -
  • Parkplatz 2, Ansicht von Westen -
  • Theke großer Saal -
  • großer Saal 3, flexibel zu kleinem Saal zu öffnen -
  • Wintergarten Eingangsbereich -
  • Gaststube -
  • Gaststube und Durchblick zum kleinen Saal -
  • Schanktheke Gaststube -
  • großer Saal und Theke -
  • WC -
  • Küche 2 -
  • Küche -
  • Kinderspielplatz -
  • Rückansicht -
  • Blick vom Grundstück Richtung Bay. Wald -
  • Wohnhaus und einer der 2 Eingänge zur Küche -
  • Blick vom Grundstück nach Osten -
  • Anischt von Süden -
  • Sitzecke -
  • Biergarten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 790.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% des Angebotspreises inkl. 19% MwSt. inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:7
Balkonanzahl:6
Terrassenanzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 4.527,00 m²
Wohnfläche:ca. 300,00 m²
Baujahr:1990
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:60
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:126,3 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Endenergieverbrauch:126,3 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Stromwert:35,1 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:20.06.2026
EPass Austellungsdatum:21.06.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:15.06.2018
Merkmale: - Garten
- möbliert
Ausstattung
Das Objekt ist mit einer hochwertigen Profi-Gastonomie-Küche, verschiedenen Kühlräumen, zwei Schanktheken und vielen weiteren Details ausgestattet.
Diese festen Einbauten sind im Kaufpreis enthalten. Die bewegliche Ausstattung wird gegen Ablöse zur Übernahme angeboten.
Machen Sie sich ein Bild von dieser Immobilie und ihrer Ausstattung bei einem Besichtigungstermin.
Beschreibung
Hofstelle mit großem Wohnhaus und Nebengebäuden zu verkaufen: Die Grundstücksfläche beträgt ca. 4 527 m2, die Nutzfläche der Gebäude beträgt ca. 1 185 m2.

Hofstelle - Ihr Traum von Wohnen und Arbeiten - Vermietung möglich
Oberhalb des Donautales in Hügellage vor den Toren einer historischen Kleinstadt (ca. 11 000 Einwohner) im westlichen Landkreis Passau gelegen, bietet diese Immobilie viel Potential zur vielfältigen Nutzung Wohnen/ Arbeiten/ Vermietung etc.
Es handelt sich um eine bisher als Gastronomiebetrieb/ Pension genutzte Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten: die Grundstücksfläche beträgt ca. 4 527 m2, die Nutzfläche der Gebäude beträgt ca. 1 185 m2.
Die sehr schöne Lage der Immobilie in Hügellage mit Blick in den bayerischen Wald und bis zu den Alpen ist einzigartig.
Das Betriebsgelände und die Betriebsgebäude bieten zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung. Eine schöne Betreiberwohnung im DG der Pension (ca. 80 m2) ist vorhanden.
Der bisherige Gastro-Bereich umfasst 5 Gasträume (gr. Saal, kl. Saal, Ratsherrenstube, Bayerwaldstube und die traditionelle Gaststube), die Pension 5 DZ und 1 EZ. 2 große Parkplätze sind direkt auf dem Grundstück vorhanden - der Zugang zu den Gasträumen ist ebenerdig. Eine Wohnfläche von weit über 300 m² ist realisierbar.
Das Objekt ist mit einer hochwertigen Profi-Gastonomie-Küche, verschiedenen Kühlräumen, zwei Schanktheken und vielen weiteren Details ausgestattet.
Diese festen Einbauten sind im Kaufpreis enthalten. Die bewegliche Ausstattung wird gegen Ablöse zur Übernahme angeboten. Die Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.
Lage
Oberhalb des Donautales in Hügellage vor den Toren einer historischen Kleinstadt (ca. 11 000 Einwohner) im westlichen Landkreis Passau gelegen, bietet diese Immobilie viel Potential zur gewerblichen Nutzung im Gastronomiebereich.
Sonstiges
Bitte nur ernsthafte Anfragen mit entsprechendem Bonitätsnachweis schriftlich unter Nennung Ihrer Kontaktdaten bei uns einreichen.

Erläuterungen zum Preis: 790 000 EUR inkl. Stellplätze
Adresse der Immobilie
94474  Vilshofen an der Donau / Alkofen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Luitpoldingerring 7
94474  Vilshofen
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