Gastronomieperle zwischen Passau und Deggendorf

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Vilshofen, Alkofen 94474

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RegNr.: C016-110    (oid: 11168903)
945.000,00 EUR
Kaufpreis
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Biergarten - Gastronomieperle zwischen Passau und Deggendorfzoom
  • Biergarten - Gastronomieperle zwischen Passau und Deggendorf
  • Ratsherrenstube geöffnet - Gaststätte, Restaurant, Lokal zum Kaufen in Vilshofen
  • Bayerwaldstüberl - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Vilshofen
  • Gaststube - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Vilshofen zum Kaufen
  • Stadel für Feier bestuhlt und eingedeckt -
  • großer Saal, Hochzeit -
  • kleiner Saal -
  • kleiner Saal, Ratsherrenstube geschlossen -
  • Gaststube im Altbaubereich -
  • Parkplatz -
  • Stadel -
  • Ansicht Pension 2 -
  • Parkplatz 2, Ansicht von Westen -
  • großer Saal 2 -
  • Theke großer Saal -
  • großer Saal 3, flexibel zu kleinem Saal zu öffnen -
  • Wintergarten Eingangsbereich -
  • Gaststube -
  • Gaststube und Durchblick zum kleinen Saal -
  • Schanktheke Gaststube -
  • großer Saal und Theke -
  • WC -
  • Küche 1 -
  • Küche 2 -
  • Küche 3 -
  • Küche 4 -
  • Kühlung -
  • Kinderspielplatz -
  • Blick vom Grundstück Richtung Bay. Wald -
  • Sektempfang 3 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 945.000,00 EUR
Finanzierung: 2.887,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 4.527,00 m²
Gesamtgröße:ca. 1.185,00 m²
Baujahr:1990
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:126,3 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Endenergieverbrauch:126,3 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass gültig bis:20.06.2026
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - möbliert
Ausstattung
Das Objekt ist mit einer hochwertigen Profi-Gastonomie-Küche, verschiedenen Kühlräumen, zwei Schanktheken und vielen weiteren Details ausgestattet.
Diese festen Einbauten sind im Kaufpreis enthalten. Die bewegliche Ausstattung wird gegen Ablöse zur Übernahme angeboten.
Machen Sie sich ein Bild von dieser Immobilie und ihrer Ausstattung bei einem Besichtigungstermin.
Beschreibung
sehr gut geführte gehobene Gastronomie mit Pension, verschiedenen Gasträumen, Saal (insgesamt ca. 230 Sitzplätze + 80 Sitzplätze im Biergarten), Stadel und 2 großen Parkplätzen (ca. 120 Stellplätze) zu verkaufen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 4 527 m2, die Nutzfläche beträgt ca. 1 185 m2.

Zum Verkauf steht eine Gastronomieperle:
Der sehr erfolgreich seit Jahrzehnten betriebene und mit gutem Team professionell geführte Familienbetrieb (gehobener Gasthof mit Biergarten und Pension) steht zum Verkauf.
Oberhalb des Donautales in Hügellage vor den Toren einer historischen Kleinstadt (ca. 11 000 Einwohner) im westlichen Landkreis Passau gelegen, bietet diese Immobilie viel Potential zur gewerblichen Nutzung im Gastronomiebereich.
Es handelt sich um einen sehr bekannten Gastronomiebetrieb mit regelmäßigen Buchungen für Hochzeiten, Feiern etc. und regelmäßigen Speise- und Pensionsgästen.
Besonders die ausgezeichnete Küche - die Karte bietet eine große Auswahl von gutbürgerlich bis exquisit - sowie der gute Service bei familiärer Atmosphäre sind Erfolgsgeheimnis dieses Betriebes.
Dazu kommt die sehr schöne Lage der Immobilie in Hügellage mit Blick in den bayerischen Wald und bis zu den Alpen.
Das Betriebsgelände und die Betriebsgebäude bieten zahlreiche Möglichkeiten der gastronomischen Nutzung. Eine schöne Betreiberwohnung im DG der Pension (ca. 80 m2) ist vorhanden.
Der Gastro-Bereich umfasst 5 Gasträume (gr. Saal, kl. Saal, Ratsherrenstube, Bayerwaldstube und die traditionelle Gaststube), die Pension 5 DZ und 1 EZ. 2 große Parkplätze sind direkt auf dem Grundstück vorhanden - der Zugang zu den Gasträumen ist ebenerdig.
Das Objekt ist mit einer hochwertigen Profi-Gastonomie-Küche, verschiedenen Kühlräumen, zwei Schanktheken und vielen weiteren Details ausgestattet.
Diese festen Einbauten sind im Kaufpreis enthalten. Die bewegliche Ausstattung wird gegen Ablöse zur Übernahme angeboten. Die Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.
Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen, die diskret behandelt werden müssen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Gespräch mit dem derzeitigen Eigentümer und Betreiber.
Bitte nur ernsthafte Anfragen mit entsprechendem Bonitätsnachweis schriftlich unter Nennung Ihrer Kontaktdaten bei uns einreichen.
Ein Energieausweis ist beauftragt.
Lage
Oberhalb des Donautales in Hügellage vor den Toren einer historischen Kleinstadt (ca. 11 000 Einwohner) im westlichen Landkreis Passau gelegen, bietet diese Immobilie viel Potential zur gewerblichen Nutzung im Gastronomiebereich.
Sonstiges
Bitte nur ernsthafte Anfragen mit entsprechendem Bonitätsnachweis schriftlich unter Nennung Ihrer Kontaktdaten bei uns einreichen.

Erläuterungen zum Preis: 945 000 EUR
Adresse der Immobilie
94474  Vilshofen / Alkofen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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