ObjNr:14257 - Geräumiges Einfamilienhaus mit 2 ELW

Einfamilienhaus in Lüssow 18442

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RegNr.: 14257    (oid: 11168643)
480.000,00 EUR
Kaufpreis
15
Zimmeranzahl
380,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 480.000,00 EUR
Finanzierung: 1.453,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:5,36% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:15
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:6
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:3
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 4.790,00 m²
Wohnfläche:ca. 380,00 m²
Baujahr:0
Heizungssystem:Ofenheizung
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Garten
- Offene Küche
- Abstellraum
- Gäste WC
- Klimaanlage
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Geräumiges Einfamilienhaus mit 2 ELW im OG in Nähe der Hansestadt Stralsund; weitläufiges Grundstück mit verschiedenen Obstsorten und großer Terrasse; 2 geschossige Massivbauweise mit Teilunterkellerung; Baujahr 1945; Die Hauptwohnung im EG wurde seit 2014 fast vollständig saniert und ist größtenteils mit exclusiven Möbeln aus hochwertigem Holz und Perserteppichen ausgestattet; Die beiden ELW sollten renoviert werden; Das Haus bietet insgesamt 15 Zimmer, 3 Küchen; 6 Bäder mit WC; Ankleidezimmer; Abstellraum, große Diele und div. Flure;

Wohnfläche ca 380 m²
Grundstücksfläche ca 4790 m²

RAUMAUFTEILUNG

EG: 7 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Ankleidezimmer, Abstellraum, Diele und Flure auf ca 200 m²
OG: 2 Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern, Küche, Wannenbad und Dusche bzw. Wannenbad auf jeweils ca 90 m²
KG: 2 separate Keller mit insgesamt ca 100 m²

AUSSTATTUNG

Kunststoffisolierglasfenster; Luft-Wärmepumpe mit Klimaanlage im EG und zusätzlich Öfen; Eine ELW ist mit Öfen und die andere mit einer Forsterheizung ausgestattet, WW-Aufbereitung erfolgt durch Boiler und Durchlauferhitzer; Die Fußböden sind mit Marmor, Fliesen, Laminat und Kunststoff belegt; hochwertige Nolte-Küche; analoger Telefonanschluss; DSL ist möglich; Das Haus wird möbliert angeboten

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine moderne Fuftwärmepumpe. Das Warmwasser wird mit Hilfe von Durchlauferhitzern erzeugt. Die moderne Klimaanlage unterstützt die Heizung. Eine Klimaanlage ist vorhanden.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum

Es sind 3 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

3 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- Marmorboden
- der Boden hat einen Kuststoffbelag

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Adresse der Immobilie
18442  Lüssow
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Klaus-Dieter Maier
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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