Objekt Nr. 16528 Exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oldenburg - OT Wardenburg

Einfamilienhaus in Wardenburg 26203

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RegNr.: 16/528    (oid: 11168500)
299.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
221,00 m²
Wohnfläche ca.
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A_Front - Objekt Nr. 16528 Exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oldenburg - OT Wardenburgzoom
  • A_Front - Objekt Nr. 16528 Exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oldenburg - OT Wardenburg
  • A_Front_2 - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Wardenburg
  • A_Front_4 - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Wardenburg
  • A_Seiten_Rückansicht - Einfamilienhaus mit 221,00 m² in Wardenburg zum Kaufen
  • A_Seitenansicht_Terrasse_2 -
  • A_Terrasse_2 -
  • Diele_EG_2 -
  • Küche_EG_2 -
  • Küche_EG_1 -
  • Küche_EG_3 -
  • Elternschlafzimmer_EG -
  • Bad_EG_Waschbecken -
  • Bad_EG_Wanne -
  • WC_EG_2 -
  • Wohnzimmer_EG_2 -
  • Wohnzimmer_EG_1 -
  • Wohnbereich_DG_4 -
  • Wohnbereich_DG_2 -
  • Wohnbereich _DG_ -
  • Bad_DG_Dusche_2 -
  • Essbereich_DG -
  • Küche_DG_III -
  • Küche_DG_I -
  • Küche_DG_2 -
  • Bad_DG_Waschbecken -
  • Bad_DG_Waschbecken_2 -
  • Bad_DG_WC_Waschbecken -
  • Kaminofen_DG -
  • Schlafzimmer_DG -
  • Treppe_Metall -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
914,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % inklusive gesetzl. MwSt. Diese Courtage ist nach Vertragsabschluss vom Käufer zu tragen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ( AGB ), siehe unter: www.schlangen-immobilien.de
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 881,00 m²
Wohnfläche:ca. 221,00 m²
Baujahr:1978
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:101.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.05.2017
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Einliegerwohnung
- zur Eigennutzung
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
Räume unten:Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, HWR, Bad, WC, Hzg.-R. Büro, 2 Schlafzimmer, Diele, Flur
Räume oben:Wohnz., Küche, Schlafzimmer m. Ankleider., Bad, WC, Flur, ausgebauter Spitzboden
Beschreibung
-zentrale, ruhige Wohnlage in
Wardenburg
-verkehrsberuhigte Zone
-exklusives Einfamilienhaus mit
Doppelcarport
-Gaszentralheizung mit
Brennwertterme aus 2004
-Eingangstüren und Fenster sind aus
Holz
-Die Fenster verfügen über Rollläden die
im DG elektrisch betrieben werden
-Einliegerwohnung im Dachgeschoss
-zwei Einbauküchen im KP enthalten
-Einliegerwohnung mit mod.
Einbauküche
-mod. Kühlschrank mit Wasseranschluss
-Bad mit Eckbadewanne(Whirlfunktion)
und Wellnessdusche
-Gäste-Bad mit
Waschmaschinenanschluss
-großes Wohnzimmer mit Ofen
-Schlafzimmer mit Ankleide
-ausgebauter Spitzboden kann als
Gästebereich dienen
-das Wohnzimmer im EG verfügt
ebenfalls über einen Kaminanschluss
-große überdachte Terrasse
-Doppelcarport mit Geräteraum
-Abstellmöglichkeiten im Geräteraum
-gepflegtes eingezäuntes Grundstück
Lage
Südlich der Weser-Ems Metropole und Universitätsstadt Olden-burg liegt die Gemeinde Wardenburg mit etwa 17.000 Einwohnern. Im Ort Wardenburg mit ca. 6.000 Einwohnern befindet sich die Verwaltung der Gemeinde. Ebenfalls befinden sich hier Kindergärten, Grundschulen und eine Integrierte Gesamtschule.
Mit Sportanlagen und einem Schwimmbad kann Wardenburg ebenso aufwarten wie mit guten Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine gute Verkehrsanbindung zur Stadt Oldenburg können die vielseitigen kulturellen Angebote sowie seiner überregionalen Versorgungsmöglichkeiten wahrgenommen werden.
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  AGB
Adresse der Immobilie
Theodor Storm Str. 22
26203  Wardenburg
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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