Als Kapitalanlage oder Eigennutzung! 2-ZKB mit EBK - Prov.-Frei!

Etagenwohnung in Oelsnitz 08606

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RegNr.: 20120541    (oid: 11168441)
16.990,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
46,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 16.990,00 EUR
Betriebskosten:135,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Bad Ausstattung:Fenster
Wohnfläche:ca. 46,00 m²
Baujahr:1969
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:101.8 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:20.11.2017
Merkmale: - Garten
Ausstattung
-Holsisolierglasfenster
-Wärmedämmung
-PKW-Stellplatz (Gemeinschaftseigentum)
-Einbauküche
-Bad mit Wanne und Fenster
-Gas-Zentralheizung 
-Gartenmitbenutzung
-Frei
-Fliesen, Laminat, PVC
-DSL
-Saniert
-Kabel-TV

uvm. 
Beschreibung
Greifen Sie schnell zu und sichern Sie sich diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung in Hochparterre einer sanierten und gepflegten Wohnanlage. 
Die Wohnung wird derzeit renoviert. Das Wohnzimmer, Küche und Bad sind vom Flur aus begehbar.
Letzteres besticht durch Wanne und Fenster. Die Küche bietet Ihnen eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und vielem mehr. Beide Räume sind gefließt. 
Der Flur erhält zeitnah einen neuen PVC-Fußboden. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind Laminat verlegt. 

Hervorhebenswert ist das gepflegte Gesamtensemble! Auch ein PKW-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. (Alle Stellplätze sind Gem.-Eigentum)

Zu dieser -bis zuletzt vom Sohn der Eigentümer genutzt- ordentlichen Eigentumswohnung gehört selbstverständlich ebenfalls ein Kelleabteil des trockenen Kellers.

Diese Wohnung ist gleichermaßen für Selbstnutzer wie auch für Kapitalanleger interessant und könnte theoretisch eine Rendite von ca. 12, 8 % erwirtschaften. 
 
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Kostenlos und unverbindlich!  
Lage
Oelsnitz/V. liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen und im Herzen des Vogtlandes. Das Zentrum der 12000-Einwohner-Stadt liegt ca. 300 Meter entfernt.Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind in naher Umgebung zu erreichen. Die nächsten größeren Städte sind Plauen (ca. 14 Km) und Hof/Saale (ca. 29 Km). Die nächste BAB Anschlussstelle (A 72) befindet sich in ca. 5 Km Entfernung.
 
In Oelsnitz befindet sich die Immobilie in einer ruhigen aber zentralen Seitenstr. . Der Marktplatz ist fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Adresse der Immobilie
08606  Oelsnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Michael Faulhaber
Versutus GmbH
Cunsdorf 22
07985  Elsterberg
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo-Do: 9:00 - 17:00 Uhr
Fr. 9:00 - 13:00 Uhr
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