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Einfamilienhaus in Bruchköbel / Oberissigheim, Oberissigheim 63486

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RegNr.: 3458-mg    (oid: 11168321)
525.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
250,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Zufahrt - Interessante Plattform zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Hier wird wohnen zur Muse.Raum kennt hier keine Grenzen.
  • Das ist mal Größe... - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Bruchköbel / Oberissigheim
  • und die mündet in die Natur - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Bruchköbel / Oberissigheim
  • Das sind Ihre Nachbarn.... - Einfamilienhaus mit 250,00 m² in Bruchköbel / Oberissigheim zum Kaufen
  • so weit das Auge reicht.... -
  • Eingangtür mit Klingelanlage -
  • Windfang-Diele-Eingangsbereich -
  • Wohndiele mit Hofzugang -
  • OG Wohnraum mit Zugang nach außen -
  • Schlafzimmer1+2 -
  • Oase der Ruhe -
  • Spielwiese -
  • Schattenplätzchen -
  • Garagenzufahrt -
  • Hausrückseite -
  • seitl. Ansicht im Hof mit Carport und Freisitz -
  • Hofzufahrt -
  • Hofzugang im EG -
  • EG -
  • OG -
  • DG -
  • Grundriß KG - Ist -
  • Grundriß KG - Alternative -
  • Lageplan -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 525.000,00 EUR
Provision für Käufer:Die Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 3.861,00 m²
Wohnfläche:ca. 250,00 m²
Nutzfläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1970
Frei ab:ab sofort
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:142.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1970
EPass gültig bis:10.05.2022
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:23.01.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Offene Küche
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
Ausstattung
- 2 Küchen, davon eine sehr große Essküche mit Granitplatte und offener Bauweise
- 3 Badezimmer
- 1 Gäste WC
- 5 Schlafzimmer
- 2 große Wohnzimmer
- 2 Tiefgaragenplätze
- weitere Stellplätze auf dem Gelände sind machbar
- 1 Stellplatz vor dem Haus
- 2 Hauswirtschaftsräume, davon einer im KG und einer im OG
- 1 großer Abstell-/Vorratskeller
- Einliegerwohnung abtrennbar

Im Außenbereich:
- 2 Carportplätze im Hof - darüber ein großer Freisitz mit Sonnensegel
- weitere Stellplätze auf dem Gelände sind machbar
- 1 Stellplatz vor dem Haus
-1 gemauerter Kompostierungsbereich hinten im Garten
-1 großer überdachter"Holzverschlag" für Brennholz und Geräte
-2 gemauerte Schuppen für Gartenmöbel, Grill und sonstiges
Beschreibung
Dieses Architekten Haus ist ein Zuhause für Liebhaber und Individualisten, die ein Fable für klare und durchdachte Architektur haben.
Bei seiner Bauweise wurde durchweg großzügig gedacht. wenn Sie eine große Familie haben, so findet sich für jedes Familienmitglied die Möglichkeit sich zu entfalten.
Ein besonderes Highlight, ist der vor wenigen Jahren ergänzte Freisitz mit über 80m², zu dem Sie über einen frei schwebenden Steg gelangen. Hier können Sie hoch oben die Sonne , sowie den Blick über Grundstück und Umfeld . genießen. Darum wird man Sie mit Sicherheit beneiden!

Nicht zuletzt beeindruckt der große Garten mit seinen unterschiedlichen Arealen. Entwickeln Sie hier Ihr eigenes kleines Freizeitparadies oder genießen Sie einfach die vorhanden Natur.

Worte können nicht beschreiben, was man hier vorfindet. Man muss es erleben. Nehmen Sie sich die Zeit, Ihr neues zu Hause in Ruhe anzuschauen, wir begleiten Sie gerne dabei.

Das Gesamtgrundstück setzt sich aus Bauland und eingezäuntem und angelegtem Gartenland zusammen
was in der Form und vor allem in der Lage( zu 3 Seiten Feldrand ) auf dem Markt seine Gleichen sucht.

Diese charakterstarke Immobilie ist sehr interessant, muss jedoch nach Ihrem Gusto gestaltet werden, um in neuem Glanz zu erstrahlen.
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Ortsteil Oberissigeheim am Ende einer Straße, welche direkt in Feld und Wiese mündet.
Bruchköbel ist ein sehr beliebter Standort im Osten Frankfurts und besteht aus den Ortsteilen Bruchköbel Stadt, Butterstadt, Niederissigheim, Oberissigheim und Roßdorf. Die Einwohnerzahl beträgt heute ca. 21.500. Die verkehrstechnische Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ist gut und trägt zur Attraktivität der Stadt bei. Bruchköbel ist mit der Anschlussstelle Hanau-Nord an die Autobahn 66 angebunden. Darüber hinaus führt die autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße 45 westlich am Stadtgebiet vorbei. Außerdem verfügt Bruchköbel über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Friedberg-Hanau. Geschäfte für den täglichen Bedarf, vielfältige Gastronomie sowie Ärzte etc. sind in ausreichender Anzahl vorhanden ebenso wie Kindergärten, Schulen und Vereine.Weitere Informationen finden Sie auf der kommunalen Webseite, unter www.bruchkoebel.de.
Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: „Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Marc Gotta – 0172-3852241

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift


Entfernungen / Ausblick:
3.00 km bis zur Autobahn
0.50 km bis zum Kindergarten
2.00 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
63486  Bruchköbel / Oberissigheim / Oberissigheim
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Marc Gotta
Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH
Dudenhöfer Str. 1
63500  Seligenstadt
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag von 08:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Mittwoch Nachmittag geschlossen
Samstag Termine nach Vereinbarung
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