Zweifamilienhaus mit Gewerbe im Herzen von Weida! Balkon!

Zweifamilienhaus in Weida 07570

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RegNr.: 20120540    (oid: 11167254)
53.700,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
147,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 53.700,00 EUR
Provision für Käufer:7,14% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 132,00 m²
Wohnfläche:ca. 147,00 m²
Nutzfläche:ca. 36,00 m²
Baujahr:1908
Frei ab:nach Vereinbarung
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:19.01.2017
Ausstattung
-Nicht unterkellert
-Massivhaus, Altbau
-Denkmalschutz 
-Bad/WC getrennt
-Holzsprossenfenster (tlw. ISO), Kunststoffisolierglasfenster
-Öl-Zentralheizung
-Balkon
-Terrasse
-Frei werdend
-Fliesen, Teppich, Laminat
-DSL, Kabel-TV
-Dach ausgebaut
-Abstellraum
uvm.  
Weitere Ausstattungsmerkmale: Balkon
Beschreibung
Dieses denkmalgeschützte, teilsanierte Zweifamilienhaus mit Gewerbe sucht einen neuen Eigentümer. Es ist im überschaubaren Rahmen renovierungsbedürftig und ist derzeit noch vermietet. Es wird ab 1.10.16 frei und besticht durch seine Individaulität. 
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
-EG=Gewerberaum, Abstellraum, WC
-1. OG=Schlafzimmer, Wohnküche, Kinderzimmer, Abstellraum, Dusche/WC getrennt
-2. OG/DG=3-Zimmer-Maisonette, Küche, Bad mit Wanne und Dusche/WC getrennt
 
Ein Highlight der Wohnung im 1. OG ist der Erker in der Wohnküche.
Im 2. OG bietet Ihnen ein kleiner Balkon sowie die Maisonette-Eigenschaften ein individuelles Lebensgefühl. 

Der Innenhof kann als Terrasse genutzt werden. Von hier aus kommen Sie in das Nebengebäude und den Heizraum.

Leider muss die Immobilie beräumt und renoviert werden, jedoch sind die Kernelemente wie bsbw. Heizung, tlw. Fenster, Elektrik etc. Ende der 90er bereits saniert worden. 

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr.  
Energieausweis nicht nötig
Lage
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Weida welches mit ca. 8.700 Einwohnern zum Landkreis Greiz gehört. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung und der Bahnhof Weida ist ca.2 km entfernt.Das Objekt befindet sich zudem ca. 500 m vom Markt entfernt, welcher den Stadtkern der fast 900 Jahre alten Stadt bildet.Besonders erwähnenswert ist die Osterburg, für die die Stadt Weida bekannt ist und welche auch immer noch begehbar ist.  Die örtlichen Vereine kümmern sich um den Erhalt der Burg und nutzen diese auch für Veranstaltungen aller Art.Weida liegt inmitten der Städte Gera (ca. 12 km) undGreiz (ca. 17 km).Die nächsten BAB-Anschlussstellen A4 - ca. 16 km undA9 - ca. 17 km.
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.
Zustand: Renovierungsbedürftig

Adresse der Immobilie
07570  Weida
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Michael Faulhaber
Versutus GmbH
Cunsdorf 22
07985  Elsterberg
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Bürozeiten:
Mo-Do: 9:00 - 17:00 Uhr
Fr. 9:00 - 13:00 Uhr
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
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