Hier läßt sich´s leben! - 235.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  135,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Aldersbach, Aldersbach 94501

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RegNr.: C016-124    (oid: 11166913)
235.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
135,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Wintergarten - Hier läßt sich´s leben! - 235.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  135,00 m² Wohnfläche
  • Ostseite - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Aldersbach
  • Wintergarten Ausgang Garten - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Aldersbach
  • Wohnzimmer - Einfamilienhaus mit 135,00 m² in Aldersbach zum Kaufen
  • Wohnzimmer 2 -
  • Küche -
  • Küche 2 -
  • Schlafzimmer EG -
  • Bad EG -
  • Bad OG -
  • Bad Dusche OG -
  • Heizung -
  • Heizung 2 -
  • Pufferspeicher mit Solaranlagenanschluss -
  • Blick in den Wintergarten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 235.000,00 EUR
Finanzierung: 707,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:9.000,-- inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:2
Terrassenanzahl:2
Grundstücksgröße:ca. 684,00 m²
Wohnfläche:ca. 135,00 m²
Baujahr:1968
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Letzte Modernisierung:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wintergarten
- Wasch- & Trockenraum
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
- möbliert
Ausstattung
Gebaut wurde das Haus 1968 in massiver Ziegelbauweise. Die Räume wurden Im Inneren gut aufgeteilt, so dass helle und nicht zu kleine Räume entstanden sind.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentzralheizung kombiniert mit einer Solaranlage für das Brauchwasser.

Das Haus verfügt über verschiedene Bodenbeläge, z.B. Fliesen, Parkett und Laminat. Die Bodenbeläge wurden teilweise im Jahr 2016 erneuert.
Ebenso wurde das Bad im Obergeschoss vollkommen neu gestaltet, die Elektro- und Wasserleitungen sind ebenfalls erneuert worden.

Die Doppelgarage verfügt über zwei Sektionaltore die im Jahr 2016 eingebaut wurden.
Beschreibung
Schönes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Doppelgarage

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für die junge Familie.
Das Erdgesshoss verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und ein Bad.
Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Schwedenofen anzuschließen der bei entsprechender Größe das ganze Erdgeschoss in der Übergangszeit beheizen kann.
Außerdem kann man von dem Wohnzimmer den großen Wintergarten begehen, welcher wiederum über einen Ausgang zu dem Garten verfügt.

Über eine Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss welches auch renoviert wurde.
In dieser Etage befindet sich ein Bad und 3 Schlafräume.

Sollte der Platzbedarf größer werden, könnte man das Dachgeschoss noch ausbauen.
Lage
Die Gemeinde Aldersbach mit ca. 4.500 Einwohnern liegt reizvoll eingebetet in der Region Donau-Wald im Tal der Vils rund 10 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 30 km westlich von Passau, 25 km nördlich von Pfarrkirchen und 15 km südlich von Osterhofen. Der Ort bietet seinen Einwohnern eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.
Das Objekt liegt zentrumsnah.
Sonstiges
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Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge.
Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Erläuterungen zum Preis: 235.000, 00 EUR
Adresse der Immobilie
94501  Aldersbach / Aldersbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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