Ideal für Autovermietung oder Werbeagentur, Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung

Büro, Praxis in Offenbach 63071

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RegNr.: nwm-0089    (oid: 11165147)
2.200,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
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  • Schaufenster - Ideal für Autovermietung oder Werbeagentur, Erstbezug nach hochwertiger Modernisierung
  • Außenansicht - 3 Zimmer Büro, Praxis zur Miete in Offenbach
  • Grundriss - 3 Zimmer Büro, Praxis in Offenbach
  • Bodentiefe Fenster - Büro, Praxis in Offenbach zur Miete
  • Seitlich -
  • Schaufenster -
  • Außenbereich -
  • Toiletten -
  • Verkaufsraum -
  • Bodentiefe Fenster -
  • Schaufenster -
  • Laden innen -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 2.200,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Offenbach bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:450,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Grundstücksgröße:ca. 104,00 m²
Gesamtgröße:ca. 116,00 m²
Nutzfläche:ca. 12,00 m²
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:30.11.2016
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Kabelkanäle
Ausstattung
- flexible Räumlichkeiten- großzügige Schaufensterfront [40mm²]- 1 Büro- od. Aufenthaltsraum 22mm²- 1 Lagerraum 12 mm²- 2 neusanierte WC-Anlagen .- 4 mögliche Außenstellplätze sowie eine mögliche Garage- Zentral gelegen an einer Hauptverkehrsstraße- flexibel aufteilbar- neue Elektrik- Öl- Zentralheizung
Beschreibung
Das hochwertig sanierte Ladengeschäft erstreckt sich über ca. 104 mm² und eignet sich durch seine flexiblen Räumlichkeiten für eine Autovermietung oder eine Werbeagentur, da man in der Garage auch Autos Folieren kann..Für die Außendarstellung dient eine ca. 18 m lange und 40mm² große Schaufensterfront mit optimalem Einblick in Ihren zukünftigen, bereits top ausgestatteten Ladenbereich.Die beiden exklusiven WC Anlagen sind ebenfalls mit hochwertigen, modernen Fliesen und Sanitärobjekten versehen.Neben einem Anschlussbereich für eine kleine Teeküche steht Ihnen im hinteren Teil des Ladengeschäftes ein ca. 22 mm² großer Aufenthalts-, Vorbereitungs- oder auch Büroraum zur Verfügung.Zusätzlich befindet sich ein Lagerbereich für Ihre Ware mit ca. 12 mm² im Keller.4 mögliche PKW-Stellplätze vor dem Eingangsbereich sowie eine mietbare Garage runden das Angebot ab.
Lage
Offenbach zählt heute rund 117.000 Einwohner. Seine zentrale Lage im Einzugsgebiet von mehr als einer Millionen Beschäftigten, die direkte Angrenzung an die Bankenmetropole Frankfurt am Main und die günstige Grund- und Gewerbesteuerhebesätze, machen Offenbach zu einem attraktiven Standort für viele große und mittelständische Unternehmen. Darüber hinaus ist Offenbach Messe- und Hochschulstandort.Entlang des Mains gelegen, hat sich Offenbach in den letzten Jahren zu einer jungen, modernen Stadt entwickelt und bietet neben vielfältiger Gastronomie einen stetig wachsenden Freizeitwert.Infrastruktur Im Süden der Stadt führt die Bundesautobahn 3 vorbei, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene Bundesautobahn 661 trifft. Ferner führen die Bundesstraßen 43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet.Im schienengebundenen Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der VIAS GmbH (Odenwaldbahn) und den Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main bedient. Bis auf einzelne am Hauptbahnhof beginnende oder endende Fahrten der S2 im Berufsverkehr findet der gesamte S-Bahn-Verkehr im Innenstadtbereich auf einer eigens erbauten Tunnelstrecke statt.Das Gewerbeobjekt befindet sich in der Spießstraße Ecke Biebererstraße, Nähe Offenbacher Ostbahnhof, verkehrsgünstig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten Artzpraxen, Ämter, Geldinstitute und vielfältige gastronomische Einrichtungen sind in nächster Nähe zu Fuß erreichbar, die Fußgängerzone ist etwa 10 min. Entfernt. Zur Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel gibt es Bushaltestellen praktisch um die Ecke, zum nächsten Bahnhof sind es ca. 200 Meter.Ob bei Nutzung eines eigenen Fahrzeuges oder des öffentlichen Nahverkehrs, Sie finden optimale Verkehrsanbindungen nach Frankfurt, zu den Anschlüssen der umliegenden Autobahnen oder zu anderen Städten und Zielen im Rhein - Main Gebiet vor.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben weitere Angaben und Unterlagen nur an Interessenten herausgeben, die AUCH ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit angeben. Sie haben Fragen oder wünschen eine schnellstmögliche Besichtigung dieser schicken Räumlichkeiten? Dann erreichen Sie uns von 9.00 - 20.00 Uhr unter der 0157-72484871 oder unter info@neue-wohnung-mieten.de Egal ob per Telefon oder Email, wir versprechen Ihnen eine Rückmeldung unsererseits innerhalb von 24 Stunden. Es gelten unsere AGB. Diese und weitere Objekte finden Sie unter www.neue-wohnung-mieten.de Der Erfüllung unserer Makleraufträge widmen wir uns mit äußerster Sorgfalt und in unparteilicher Wahrnehmung der Interessen unserer Auftraggeber. Alle Angaben beruhen auf den Mitteilungen des Verkäufers oder dessen Beauftragten. Unsere Exposé Angaben und sonstige Informationen beruhen ausschließlich auf den von unserem Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist ausgeschlossen.

Adresse der Immobilie
63071  Offenbach
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Klaus - Peter Veidt
neue-wohnung-mieten.de
Heinrich - Krumm - Straße 17
63073  Offenbach
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''neue-Wohnung-mieten.de''

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