Praxisräume im Erdgeschoß in Wettstetten

Büro, Praxis in Wettstetten 85139

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RegNr.: 26    (oid: 11164439)
1.200,00 EUR
Kaltmiete
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  • Diele Wartebereich - Praxisräume im Erdgeschoß in Wettstetten
  • Wettstetten Gewerberäume - Büro, Praxis zur Miete in Wettstetten
  • Theisinger Immobilien - Büro, Praxis in Wettstetten
  • Empfang im Erdgeschoß - Büro, Praxis in Wettstetten zur Miete
  • Praxisräume in Wettstetten -
  • Behandlung 1 -
  • Behandlungsraum 2 -
  • Wartebereich Wettstetten -
  • Empfang m. Wartebereich -
  • Trainingsraum -
  • 3. Behandlungsraum -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.200,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
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Nebenkosten:200,00 EUR
Kaution:3.600,00 EUR
Provision für Mieter:3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % Mwst. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 95,00 m²
Bürofläche:ca. 95,00 m²
Baujahr:1997
Frei ab:sofort
Etagen:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:120.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1997
EPass gültig bis:01.11.2021
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:22.03.2017
Beschreibung
Gut gelegene Praxisfläche als Therapiezentrum.

4 Behandlungszimmer, Empfang, WC und großer offener Raum.

Fliesenbelag.

200, -- EUR Nebenkosten inbegriffen auch der Strom
Lage
Die Gemeinde Wettstetten zählt knapp 5000 Einwohner.
Gleichzeitig entwickelte sich die Gemeinde von einer überwiegend landwirtschaftlich geprägten Struktur zu einer Wohnsitzgemeinde an der Stadtgrenze zu Ingolstadt.

In der Gemeinde sind alle erforderlichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschule, Allgemeinärzte, Zahnärzte und verschiedene Gewerbebetriebe vorhanden.

Mittels ÖPNV besteht eine gute Verbindung zur Stadt Ingolstadt. Durch die Nähe zur A 9 (Anschlussstelle Lenting) besteht auch mit dem PKW eine gute Verbindung nach München oder Nürnberg.
Sonstiges
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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Adresse der Immobilie
85139  Wettstetten
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Petra Theisinger
Theisinger Immobilien GmbH
Lorenz-Schmidt Str. 36
85055  Ingolstadt
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag: 9:00 Uhr - 19:00 Uhr
Samstag: 9:00 Uhr - 14:00 Uhr
oder nach Vereinbarung
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