Industriehalle mit BüroSozialtrakt und Freifläche (ca. 8.050 qm weitere ca. 31.000 qm möglich)

Freifläche in Rotthalmünster 94094

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RegNr.: 806048    (oid: 11164370)
697.000,00 EUR
Kaufpreis
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 697.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
2.130,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 8.050,00 m²
Lagerfläche:ca. 1.152,00 m²
Baujahr:1996
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:30
Stand vom:27.04.2017
Merkmale: - Lastenaufzug ist vorhanden
- Stromanschlusswert: 630 kW
Ausstattung
- Halle: ca. 1.450 qm (inkl. Bürotrakt)
- Büro/Sozialtrakt: ca. 294 qm
- drei Sektionaltore
- Kranbahn ca. 10 t, Spannweite ca. 24 m
- Trafostation: 630 KVA
- eigene Brunnenanlage
- Abwasser in örtlichen Kanal
- gute Zufahrtsmöglichkeit zur Halle (auch für ca. 40 t-LKW)
- Grundstück zu großen Teilen asphaltiert


Beschreibung
Die Industriehalle mit den Maßen von ca. 48x24 m und einer Höhe von ca. 9, 50 m, verfügt über eine Krananlage mit ca. 10 t Tragkraft und einer Spannweite von ca. 24 m, hat weiterhin noch einen geräumigen Büro- und Sozialtrakt mit ca. 294 qm. Sie steht auf einem Grundstück von ca. 8.050 qm. Die Halle ist durch drei Sektionaltore mit den Maßen von ca. 4, 50x4, 50 m befahrbar. Sie wird komplett mit Flüssiggas sehr wirtschaftlich beheizt, wie auch der sehr gute Wert des Energieausweises beweist, was auch darauf zurückzuführen ist, dass es sich um einen gemauerten Massivbau mit isoliertem Dach handelt. Das Grundstück bietet ausreichende Rangier- und Parkmöglichkeiten für den Lkw-Verkehr.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Außenbezirk von Rotthalmünster, wenige Kilometer von der B12 mit Verbindung nach Passau, zum Chemiedreieck Burghausen/Mühldorf sowie zur BAB3 in Richtung Linz/Regensburg. Die B12 wird in naher Zukunft zur BAB94 ausgebaut mit einer eignen Anschlussstelle Rotthalmünster und direkter Verbindung nach München.
Sonstiges
- die Halle kann laut einer genehmigten Bauvoranfrage
auf die doppelte Größe
erweitert werden
- des weiteren können noch weitere Hallen erworben werden
- es können noch ca. 31.000 qm Grundstück dazu erworben werden

Adresse der Immobilie
94094  Rotthalmünster
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Passau
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
94036  Passau
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