Interessante Anlageimmobilie Nähe Kaiserslautern in Landstuhl

Bürohaus, Büroetage in Landstuhl 66849

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RegNr.: 2368    (oid: 11164148)
auf Anfrage
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Einfahrt - Bürohaus, Büroetage zum Kaufen in Landstuhl
Parkplatz - Bürohaus, Büroetage in Landstuhl
Konferenzraum - Bürohaus, Büroetage in Landstuhl zum Kaufen
Treppenhaus -
>Ansicht -
Lageplan -
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Kosten
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision für Käufer:keine
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 4.648,00 m²
Gesamtgröße:ca. 2.231,00 m²
Baujahr:1965/1981
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:57
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf: 203,00 kWh/(m²·a)
Wärmewert: 119,00 kWh/(m²·a)
Stromwert: 33,00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1981
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:23.03.2017
Zustand: gepflegt
Beschreibung
Das zu veräußernde Grundstück ist mit einem im Jahre 1965 errichteten und ca. im
Jahre 1981 erweiterten Büro- und Technikgebäude bebaut. Der Ursprungsbestand ist in konventioneller Massivbauweise errichtet und der Anbau als Systembauweise angefügt.
Das L-förmig konzipierte Gebäude umfasst im Hauptflügel 2 Obergeschosse und Kellergeschoss mit überwiegend Technikfläche sowie im Seitenflügel im EG Bürofläche und UG Technik- und Lagerflächen. Die aus drei zusammenhängenden Baukörpern bestehende Liegenschaft wird über zwei Treppenhäuser im Hauptflügel erschlossen. Mieteinnahmen werden z. Zt. in Höhe von 61.691, 00 € p.a. erzielt. Mietvertragslaufzeit bis 15 Jahre.
Lage
Das Verkaufsobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im östlichen Stadtbereich von Landstuhl zwischen Kaiserstraße und Römerstraße. Bei der Kaiserstraße
handelt es sich um eine innerörtliche, voll ausgebaute Hauptstraße mit durchschnittlicher Verkehrsbelastung(L 395). Die Römerstraße ist eine wenig befahrene, vollausgebaute Nebenstraße.
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Der genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information und stellt kein verbindliches Angebot dar. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Weitere Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien, Kapitalanlagen und Grundstücke finden Sie auf unserer Homepage www.immolaux.de
Adresse der Immobilie
66849  Landstuhl
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Wolfgang Laux
Immobilien Sünnen
Neustraße 26
54516  Wittlich
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montags - Donnerstags 8:15 - 13:00 und 14:00 - 17:30
Freitags 8:15 - 13:00 und 14:00 - 16:00
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