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Zweifamilienhaus in Hollen 27616

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RegNr.: 1355    (oid: 11162560)
395.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
440,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 395.000,00 EUR
Finanzierung: 1.205,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95% vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Anzahl Schlafzimmer:7
Anzahl Badezimmer:3
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 10.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 440,00 m²
Baujahr:1900
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:4
Stand vom:08.12.2016
Ausstattung
Das ehemalige Bauernhaus von 1900 wurde seit den 70 er Jahren fortlaufend renoviert. 1992 wurde das komplette Dach abgetragen und neu aufgebaut. So entstanden zwei Wohnungen auf Neubauniveau. Gleichzeitig wurde die Außenfassade gedämmt und verklinkert (Vollstein). Zusätzlich entstanden die beiden Zusatzgebäude; 4er Garage mit Heizungsraum, Freisitz + Werkstatt und Abstellflächen für Rasentraktoren, Anhängern usw. Beide Zusatzgebäude könnten bei Bedarf weiter ausgebaut oder aufgestockt werden.
Beschreibung
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 10000 m². Das EG des Hauses teilt sich wie folgt auf: 5 Zimmer, Küche mit hochwertiger Einbauküche, Badezimmer, Abstellraum. Zudem gibt es eine Terrasse und einen Kaminofen.

Im 1. OG befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 120 m² Wohnfläche. Die 3-Zimmer Maisonettewohnung verfügt über Küche, Bad, Abstellraum und einen Kaminofen.
Die 4-Zimmer Maisonette Wohnung verfügt über Küche, Bad und Abstellraum.

Die Ölzentralheizung wurde 2006 teilmodernisiert und hat getrennte Zähler für die jeweiligen Wohnungen.
Dieses ehemalige Bauernhaus verfügt über zwei ganz hervorragende Dachgeschoss- Wohnungen jeweils über zwei Ebenen mit sehr guter Ausstattung.

Im Erdgeschoss befand sich seinerzeit der ehemalige bäuerliche Bereich - jetzt glänzt diese untere Wohnung mit einem 58 qm großen Wohnzimmer wo noch die alten Balken zu sehen sind - das bodentiefe Fenster bringt viel Raumgefühl ins Haus.

Der Außenbereich verfügt über vier Garagen sowie weitere Stellplätze vor dem
Haus. Umgeben wird dieses Haus von einem parkähnlichen Grundstück in bester Naturlage.
Lage
Das Objekt liegt in Heise bei Hollen in der Gemeinde Beverstedt.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Optiker, Restaurants
finden Sie im benachbarten Hagen oder in Beverstedt.
Beide Orte bieten eine hervorragende Infrastruktur - Gymnasium ist in beiden
Orten vorhanden.
Sonstiges
Dieses Objekt eignet sich sowohl für Ferienwohnungen, Großfamilie als auch
als Renditeobjekt.
Hier fehlt es an Nichts - alle drei Wohnungen verfügen über Einbauküchen, schöne
Bäder und viele Abstellräume.

Als Ferienhaus geeignet: Ja
Heizungsart: Öl-Heizung
Bauphase: Haus fertig gestellt

Adresse der Immobilie
27616  Hollen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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