Prachtvolle renov. alte Mühle am Bach, großz. Nebengeb. um Ihren Beruf mit Ihrem Leben zu verbinden!

andere in Spabrücken, Rheinland-Pfalz 55595

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RegNr.: 515    (oid: 11159753)
499.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
160,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Vorderansicht - Prachtvolle renov. alte Mühle am Bach, großz. Nebengeb. um Ihren Beruf mit Ihrem Leben zu verbinden!
  • Balkon zum Garten - 8 Zimmer andere zum Kaufen in Spabrücken
  • Willkommen - 8 Zimmer andere in Spabrücken
  • Ateliers + Wohnhaus - andere mit 160,00 m² in Spabrücken zum Kaufen
  • offener Kamin -
  • Eßzimmer -
  • EG Küche -
  • EG Küche -
  • EG Wohnzimmer m Kaminofen -
  • Gartenansicht -
  • beschirmt entspannen -
  • Grundriss Wohnhaus -
  • Grundriss Ateliers + Nebengeb -
  • Umgebungskarte -
  • Treppe zum OG -
  • OG Bad m Dusche + Wanne -
  • OG Elternschlafzimmer -
  • OG Kinderschlafzimmer -
  • Ateliers + Nebengebäude -
  • Im Nebengebäude -
  • Im Nebengebäude -
  • Im Nebengebäude -
  • parkähnlicher Garten -
  • UG Fitnessraum -
  • UG altes Kirchenfenster -
  • UG Tür zum Garten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 499.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:2
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Baujahr:1650
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:17.01.2017
Merkmale: - Dachboden
- Offene Küche
Beschreibung
In einer über 1000 qm großen parkähnlichen gepflegten Gartenanlage, direkt am lauschigen Bachlauf gelegen, befindet sich diese märchenhafte Traummühle umgeben von 2, 3 ha eigenem Wald. Das alte Fachwerkhaus wurde liebevoll und sehr geschmackvoll saniert und restauriert.

Im EG: Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Esszimmer, zwei Kamine, Musik- und Bürozimmer alles mit wunderschönem Dielenboden, ein Teil ist auch gefliest.
Die schöne passende Einbauküche im Landhausstil kann übernommen werden.

Im OG: Elternschlafzimmer, großes Kinderschlafzimmer, Gästezimmer und ein gemütliches helles Bad mit Dusche und Badewanne.

Im UG: ein Fitnessraum mit reizvollen Bruchsteinwänden, im alten Wasserhaus. Hier stand früher das große Mühlrad, man sieht es noch an den heutigen Fensteröffnungen in der Decke. Sauna, Dusche und WC, Weinkeller im alten Gewölbe, Heizungsraum, Werkstatt und Wasseranschlussraum, hier wird das Wasser vom hauseigenen Brunnen mit UV-Licht bestrahlt.
Dieses Wasser wie auch das Abwasser wird kontinuierlich überwacht und behördlich abgenommen.

Nebengebäude: Am Hang gelegen finden Sie hier Atelier- oder Büroräume auf mehreren Ebenen mit schöner Aussicht über das ganze Anwesen. Hier können Sie mit viel Platz z.B. als Architekt, Ingenieur, Maler, Grafiker, Bildhauer, Musiker Ihr Berufsleben mit dem Privaten verbinden. Als Abschluss, dort, wo Ihr Wald anfängt, haben Sie eine Garage mit einer separaten Einfahrt. Auch ein Generator befindet sich hier. Im Garten ist der Brunnen mit der eigenen Kläranlage.

Hier erleben Sie die Schönheit, die Ruhe und den Frieden des Landlebens, sind aber ganz nahe an allen wichtigen Einrichtungen des Lebens.
Die vorbeiführende Straße wird z.B bei Schneefall im Winter mehrfach nachts geräumt, so daß der der Weg zur Arbeit so einfach ist wie in der Stadt.
Lage
In Spabrücken lässt es sich gut leben! In wenigen Minuten erreichen Sie die BAB A61 und die Gemeinde ist gut in das Busnetz der DB/ORN eingebunden. Viele Dinge des täglichen Bedarfs können hier vor Ort besorgt werden. Man ist stolz auf die Kindertagesstätte hier im Ort. Der ortsansässige Arzt hilft bei Leiden und die örtliche freiwillige Feuerwehr hilft im Unglück. Die Gemeinde ist über das Glasfasernetz hervorragend mit dem Internet verbunden.

Das 10 km entfernte Stromberg bietet eine optimale Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet, aber auch nach Koblenz oder Ludwigshafen. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie dort. Umliegende Golfplätze, der hohe Freizeitwert, Schulen - Ganztagsschulen oder mit Nachmittagsbetreuung, Kirchen, Ärzte, Apotheken, Schwimmbäder, Kindertagesstätten, Restaurants, z.B. Johann Lafer auf der Stromburg machen das Leben einfach zu einem Vergnügen.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


Adresse der Immobilie
55595  Spabrücken / Rheinland-Pfalz
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
THC The House Company Team UG
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Elisabeth Ossendorf
THC The House Company Team UG
Rheinkai 13
55411  Bingen
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