Wintersportler aufgepasst! Neubau-EFH nahe Altenberg! www.cmdd.de!

Einfamilienhaus in Altenberg, Bereich Osterzgebirge 01773

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RegNr.: 16848    (oid: 11159746)
199.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gesamtansicht - Wintersportler aufgepasst! Neubau-EFH nahe Altenberg! www.cmdd.de!
Rückansicht mit Terrasse - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Altenberg
Blick in den Garten - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Altenberg
Wohnbereich mit offener Küche - Einfamilienhaus mit 130,00 m² in Altenberg zum Kaufen
Küche -
Flur -
Bad OG -
Dachboden -
Blick in den Vorgarten -
Blick auf die Zufahrt -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 199.000,00 EUR
Provision für Käufer:6,9615 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Fenster
Seperate WCs:1
Grundstücksgröße:ca. 1.830,00 m²
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Nutzfläche:ca. 69,75 m²
Baujahr:2014
Frei ab:nach Kaufpreiszahlung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
EPass Baujahr:2014
EPass Austellungsdatum:07.07.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:28.03.2017
Merkmale: - Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
- Fussbodenheizung
- moderne energieoptimierte Bauweise
- weitläufiges Grundstück
- bodentiefe Fenster im EG
- ausbaubares Dachgeschoss
- Kaminanschluss vorgerüstet
Beschreibung
Eingebettet in einem stark durchgrünten Umfeld mit wenigen, historisch gewachsenen Häusern im Umfeld, präsentiert sich diese neue errichtete Stadtvilla mit ca. 200 qm Nutzfläche als ideales Familienhaus für Naturliebhaber. Um den individuellen Gestaltungswünschen des Käufers nicht vorwegzugreifen, ist der Einbau der Fußböden, der Innentüren und die Gestaltung der Wände bewusst offen geblieben. Ebenso befinden sich die Bäder im erweiterten Rohbauzustand und bedürfen des Einbaus der Sanitärobjekte und der Fliesenarbeiten. Die noch offenen Arbeiten wurden bei der Kaufpreisbildung bereits berücksichtigt.

Das Erdgeschoss beherbergt den zentralen Wohnbereich, an welchen sich eine geräumige Wohnküche anschließt. Über die bodentiefen Fenster gelangen Sie in den weitläufigen Garten mit hübsch angelegter Terrasse. Ein Gäste-Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Über eine massive Buchenholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem das Hauptbadezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Balkon auf neue Bewohner warten. Der Dachboden ist vollständig gedämmt sowie beheizbar und kann als weiterer Wohnraum ausgebaut werden.
Das Haus wird vollständig mit einer Fußbodenheizung beheizt.
Ein weitläufiges Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten wie Gartenbau und Tierhaltung.

Überzeugen Sie sich bei einer online-Besichtigung von dem flexiblen Nutzungspotential dieser Immobilie.

CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite.
"online-Exposé unter www.cmdd.de/id16848"
Lage
Zinnwald liegt südlich von Dresden in Kammlage des Osterzgebirges, unmittelbar an der Grenze zur Tschechischen Republik. Die Region hat sich durch die höchste Schneesicherheit in Sachsen einen guten Namen für den Wintersport gesichert und war ehemals Talenteschmiede des Biathlon. Doch auch der Sommer ist mit ausgedehnten Wandermöglichkeiten zu den Aussichtsgipfeln und Hochmooren sehr reizvoll.
Zinnwald als Ortsteil von Altenberg überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung (B170, A17, Deutsche Bahn) an den Ballungsraum Dresden. Der Dresdner Hauptbahnhof ist binnen 40 Fahrminuten erreichbar. Die Buslinie 360 verkehrt von Zinnwald über Dippoldiswalde weiter nach Dresden.
In Verbindung mit der ausgebauten Infrastruktur bietet Zinnwald eine gute Basis für naturnahes und erholsames Wohnen. Sämtliche Schulformen, Kindertagesstätten und alle Belange des täglichen Bedarfes sind in Zinnwald und den unmittelbaren Nachbarorten vorhanden.
Sonstiges
Baujahr: 2014,
Heizungsart: Gas-Heizung,
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
Energieeffizienzklasse: B

Adresse der Immobilie
01773  Altenberg / Bereich Osterzgebirge
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Thomas Ritzschel
CITYMAKLER DRESDEN
Antonstr. 10
01097  Dresden
Telefonnummer anzeigen
Logo ''CITYMAKLER DRESDEN GmbH & Co. KG''

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