ObjNr:14249 - Ehemaliges Winzerhaus, sehr gepflegt, im Ortszentrum von Bobenheim am Berg

Einfamilienhaus in Bobenheim am Berg 67273

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RegNr.: 14249    (oid: 11159729)
299.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
160,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - ObjNr:14249 - Ehemaliges Winzerhaus, sehr gepflegt, im Ortszentrum von Bobenheim am Berg
Badezimmer - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Bobenheim am Berg
Küche - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Bobenheim am Berg
Kachelofen - Einfamilienhaus mit 160,00 m² in Bobenheim am Berg zum Kaufen
Schlafzimmer -
Eingangsbereich -
Gartenansicht -
QRCode -
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Kosten
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 384,00 m²
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Baujahr:1920
Letzte Modernisierung:2007
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Dielen
Stand vom:18.01.2017
Merkmale: - Rolladen
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Ehemaliges Winzerhaus, sehr gepflegt, im Ortszentrum von Bobenheim am Berg. Das Haus wurde immer instand gehalten. Baujahr ca. 1920. Die Wohnfläche beträgt ca. 160 m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 384 m². Das Haus bietet 6 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder, großen Innenhof (teilweise übedacht), Aussengebäude mit 2 Toiletten, kliener Garten und Photovoltaikanlage (7, 9 kWp - aus 2011). Teilweise unterkellert.

RAUMAUFTEILUNG:
EG; Flur, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Esszimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), Hauswirtschaftsraum.
OG: Flur, Tageslichtbad (mit Wanne), 4 Schlafzimmer.

AUSSTATTUNG: Isolierglasfenster mit Rollläden (aussen Aluminium und innen Holz); Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (2007); Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Elektroinstallation und Aussenputz des Hauses aus 2007; Dachdämmung; die Böden sind mit Fliesen, Echtholzdielen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Einbauküche (Preis auf Anfrage); massive Holztreppe;

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Es sind 4 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

4 Stellplätze

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden
- Dielenböden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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Adresse der Immobilie
67273  Bobenheim am Berg
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Hans-Joachim Frey
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
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Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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