Attraktives Zweifamilienhaus in Gescher zu verkaufen!

Zweifamilienhaus in Gescher 48712

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RegNr.: 85461    (oid: 11159722)
195.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
153,42 m²
Wohnfläche ca.
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  • Hausansicht - Attraktives Zweifamilienhaus in Gescher zu verkaufen!
  • EG Badezimmer - 6 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Gescher
  • EG Badezimmer - 6 Zimmer Zweifamilienhaus in Gescher
  • EG Esszimmer - Zweifamilienhaus mit 153,42 m² in Gescher zum Kaufen
  • EG Wohnzimmer -
  • EG Wohnzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • OG Esszimmer -
  • OG Küche -
  • OG Schlafzimmer -
  • OG Wohnzimmer -
  • OG Wohnzimmer -
  • OG Wohnzimmer -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss OG -
  • Grundriss Keller -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 195.000,00 EUR
Finanzierung: 805,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 9.360,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 679,00 m²
Wohnfläche:ca. 153,42 m²
Baujahr:1964
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:283,6 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1964
EPass gültig bis:27.09.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Keller
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Markise, Rollläden <BR /> * 679 m² Grundstück
* 2 Wohneinheiten (bis Ende des Jahres noch vermietet)
* 6 Zimmern
* Durch die vielen Fenster sind die Wohnungen sehr hell.
* Bodentiefe Dusche im EG
* Dusche und Badewanne im OG <BR />* Keller
* Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 9.360 EUR/Jahr
Beschreibung
Dieses schöne unterkellerte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise errichtet. Es beherbergt 2 gleich aufgeteilte Wohnungen. Die Wohnungen bieten Ihnen ca. je 76 m² Wohnfläche.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großen Gartenanteil und in der Obergeschosswohnung können Sie auf einem schönen Balkon relaxen.
Mit ein paar Umbaumaßnahmen lässt sich das Zweifamilienhaus auch zu einem schönen Einfamilienhaus verwandeln.
Lage
Reines Wohngebiet an einer wenig befahrenen Seitenstraße. Nähe zum Freibad (ca. 500 m Luftlinie) und zum Zentrum von Gescher (ca. 400 m Luftlinie). Grundstück mit Südausrichtung.
Stadtpark in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sie sind interessiert? Wir informieren Sie umfassend und unverbindlich.
Es gibt viele Möglichkeiten zu finanzieren und viele Möglichkeiten Sie in Ihr Eigentum zu begleiten. <BR />Das Team der LBS in Gescher freut sich auf Ihren Besuch.

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
48712  Gescher
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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46399  Bocholt
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