Attraktives Geschäftshaus mit Wohnung in schöner Lage

Zweifamilienhaus in Viechtach 94234

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RegNr.: PD6663    (oid: 11159672)
180.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 2 - 1 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Viechtach
Bild 3 - 1 Zimmer Zweifamilienhaus in Viechtach
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 180.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
727,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 200,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Stand vom:30.04.2017
Beschreibung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Gewerbeimmobilie: Geschäftshaus mit Wohnung Zentrumsnah gelegen, Grundstücksfläche nach Aufteilung Geschäftshaus mit Wohnung (Gebäude 2): 1989/90 komplett renoviert, neue Installation, neue Fenster, teilweise neue Verschattungsanlage, neue Heizungsanlage/ Gasbrennwerttherme ( 2002 ). Ladenflächen und Räume: Kellerraum mit ca. 48 qm ( Grundriß Anlage 1) Erdgeschoß ca. 125 qm (Grundriß Anlage 2) Obergeschoß ca. 109 qm plus Lager Obergeschoß 45 qm (Anlage 3) Gebäudeschnitt (Anlage 4) Wohnung Im 2. OG über separates Treppenhaus erreichbar; ca. 120 qm Wohnfläche zuzgl. einer ca. 40 qm großen Dachterrasse. Dachboden ebenfalls ca. 120 qm, über Treppenhaus erreichbar, noch nicht ausgebaut; Kleiner Kellerraum vorhanden; Genehmigte Nutzung aktuell: Ladenfläche mit Lagerräume und Wohnung Lage: Zentrale Lage in der Nähe des Stadtzentrums. Direkter Fußweg vom Gebäude zum Stadtplatz. Direkt gegenüber eine Hotelanlage, links daneben ein Gewerbehaus mit Ladenfläche und darüber eine Frühstückspension Garni. In 50 mtr und in ca 150 mtr Entfernung befinden sich Parkplatzanlagen. Lagepläne (Anlage 8, 9, 10) Bezirk: Regen (Kreis) (Deutschland) Nutzfläche: 570 Qm Grundstücksfläche: ca. 167 Qm Gemeinschaftsfläche: ca. 80 Qm Preis (für Gebäude 2): 180.000, 00 € Aufteilung in Gebäude 1 und Gebäude 2; (Teilungsvorschlag mit 4 Stellplätzen im Grundriß Anlage 12) oder wie nach Absprache Preis für beide Gebäude (Gebäude 1 und Gebäude 2): 300.000, 00 € Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
94234  Viechtach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
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Kapuzinerstrasse 25c
80337  München
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