Ferienwohnung und Kapitalanlage in Todtmoos

Erdgeschoßwohnung in Todtmoos 79682

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RegNr.: 134007    (oid: 11159482)
76.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
63,00 m²
Wohnfläche ca.
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Schlafzimmer - Ferienwohnung und Kapitalanlage in Todtmooszoom
  • Schlafzimmer - Ferienwohnung und Kapitalanlage in Todtmoos
  • Badezimmer - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Todtmoos
  • Haus Feldberg aus Osten - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Todtmoos
  • Balkon: Blick Richtung Südwesten - Erdgeschoßwohnung mit 63,00 m² in Todtmoos zum Kaufen
  • Wohnzimmer mit Balkonzugang -
  • Gebäudeansicht mit Tiefgarageneinfahrt -
  • Lageplan der Gesamtanlage -
  • Blick vom Balkon aus Richtung Südosten -
  • Essbereich -
  • Essbereich -
  • Wohnen -
  • Schlafzimmer in Richtung Küchenzeile -
  • Wohnzimmer in Richtung Balkon -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Badezimmer -
  • Einbauküche -
  • Wohnzimmer -
  • Blick auf Todtmoos -
  • Umgebung von Todtmoos -
  • Grundriss -
  • Information -
  • Zufahrt zur Tiefgarage und Blick auf die Anlage -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 76.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 63,00 m²
Baujahr:1985
Frei ab:01.09.2016
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:96.5 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1985
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:22.03.2017
Merkmale: - Fahrradraum
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist passend zugeschnitten und stilvoll eingerichtet.
Das Wohn- und Esszimmer hat ca. 32 qm und das Schlafzimmer
ca. 16 qm.
Der Balkon mit ca. 10 qm bietet durch seine Südwestausrichtung nicht nur viele Sonnenstunden, sondern auch einen herrlichen Blick über die Dächer von Todtmoos.
Die Küche hat einen Geschirrspüler und Cerankochplatten.
Das Badezimmer mit Tageslicht hat eine Badewanne, WC und Handwaschbecken.
Die Böden sind mit hellen, großformatigen Fliesen belegt.
Die Einrichtung des Wohn- und Esszimmers mit Ledercouch, hellem Schrank, einem Essplatzes für vier Personen, dem Schlafzimmer mit Doppelbett und dunklem Schrank ist zeitlos. <br/>

Beschreibung
Über den Dächern von Todtmoos - mit unverbaubarem Weitblick - liegt diese helle Wohnung im renommierten Appartementhaus Feldberg.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Wellnesshotel Fünfjahreszeiten mit großem Restaurant, Sonnenterrasse, Hallenbad, Sauna, Dampfbad, Solarium, Tepidarium, Kneippbecken und Wasserfall.
Die weitläufige Anlage bietet eine Gartenanlage und einen Kinderspielbereich.
Zum Sondereigentum gehört auch ein Raum auf gleicher Geschosshöhe, in dem Platz zur Lagerung von Gegenständen ist, die man nicht in der Wohnung haben möchte.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Todtmoos ist ein international bekannter Kurort und Wallfahrtsort, nahe dem Feldberg und nahe dem Schluchsee. Todtmoos wirbt mit vielen Sehenswürdigkeiten; darunter ein Bergwerk, ein Heimatmuseum, eine Kurparkanlage und mehr unter: www.todtmoos.de
Golfsportler, Skifahrer, Wanderer, Nordic-Walker, Mountaunbiker, Reiter, Tennisspieler und Skater finden hier ausgiebige Möglichkeiten zur Ertüchtigung.
Ca. 150 Kilometer markierte Wanderwege mit unterschiedlicher Intensität bieten erholsame Abwechslung, umgeben von Wäldern und Naturlandschaft.
Das Kurhaus besitzt moderne Bäderabteilungen und für Skifahrer sind Langlaufstrecken mit unterschiedlichem Schwierigkeitsgrad und Skipisten zur Abfahrt angelegt.
Sonstiges
* Erholung vom Alltag, das bietet die bislang in der
Hochsaison für bis zu EU 320, --/Woche vermietbare,
voll möblierte 2 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz.
* Die Wohnung befindet sich auf Höhe der Terrasse
des angrenzenden Restaurants.
* Die Kosten für den Betrieb der neu eingebauten elektrischen Heizkörper mit Schamottekern
auf Nachtstromtarif sind nicht im Hausgeld enthalten.

Adresse der Immobilie
79682  Todtmoos
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Waldshut
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47
79761  Waldshut-Tiengen
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