Vier von acht vermietete Whg im MFH Nähe Messeplatz, Bruttorendite 6,7%

Wohnanlage in Kaiserslautern 67657

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RegNr.: MS 22A1    (oid: 11158093)
210.000,00 EUR
Kaufpreis
223,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Strassenansicht Haus - Vier von acht vermietete Whg im MFH Nähe Messeplatz, Bruttorendite 6,7%
  • Nachbarbebauung re - Wohnanlage zum Kaufen in Kaiserslautern
  • Nachbarbebauung li - Wohnanlage in Kaiserslautern
  • Wohnzimmer Whg 1 - Wohnanlage mit 223,00 m² in Kaiserslautern zum Kaufen
  • Esszimmer Whg 1 -
  • Schlafzimmer Whg 1 -
  • Küche Whg 1 -
  • Bad Whg 1 -
  • Wohnraum Whg 2 -
  • Küche Whg 2 -
  • Schlafraum Whg 2 -
  • 3D-Grundriss Whg 1 -
  • 3D-Grundriss Whg 2 -
  • Mikro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 210.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:4
Grundstücksgröße:ca. 248,00 m²
Wohnfläche:ca. 223,00 m²
Nutzfläche:ca. 190,00 m²
Baujahr:1956
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:113.2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1956
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Fahrradraum
Beschreibung
Vier von acht Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus Nähe Messeplatz stehen en bloc zum Verkauf. Die Wohnungen sind vermietet, die Mieteinnahmen betragen 14.100 Euro pro Jahr.
Die Bruttorendite beträgt 6, 7%.
Verwaltungskosten entstanden bisher nicht, da der Eigentümer selbst die Jahresabrechnungen und sonstigen nötigen Arbeiten übernahm. Somit gibt es auch kein Rücklagenkonto. Im Jahr 2003 wurde das Haus an die Fernwärmeversorgung angeschlossen, es entstehen also weder jetzt noch in Zukunft Kosten für eine neue Heizung! Der Dachboden ist gedämmt und der Energiebedarfskennwert liegt bei 113, 2.

Eine gesunde Investition in ein Objekt in der Innenstadt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Mitten in der Innenstadt finden Sie alles in fußläufiger Nähe. In weniger ca. 10Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone, Polizei, Post, Banken, Ärzte, Kindergarten, Schulen und diverse Supermärkte. Die Bushaltestelle befindet sich 50 m von der Haustür entfernt.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma ImmoCenter Bolich GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Anzahl der Wohneinheiten: 4.0
Adresse der Immobilie
67657  Kaiserslautern
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoCenter Bolich GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Johannes Katzenberger
ImmoCenter Bolich GmbH
Europaalle 10
67657  Kaiserslautern
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag, 08:00 - 17:00 Uhr
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