Vier von acht vermietete Whg im MFH Nähe Messeplatz, Bruttorendite 6,7%

Wohnanlage in Kaiserslautern 67657

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RegNr.: MS 22A1    (oid: 11158093)
210.000,00 EUR
Kaufpreis
223,00 m²
Wohnfläche ca.
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Strassenansicht Haus - Vier von acht vermietete Whg im MFH Nähe Messeplatz, Bruttorendite 6,7%zoom
  • Strassenansicht Haus - Vier von acht vermietete Whg im MFH Nähe Messeplatz, Bruttorendite 6,7%
  • Nachbarbebauung re - Wohnanlage zum Kaufen in Kaiserslautern
  • Nachbarbebauung li - Wohnanlage in Kaiserslautern
  • Wohnzimmer Whg 1 - Wohnanlage mit 223,00 m² in Kaiserslautern zum Kaufen
  • Esszimmer Whg 1 -
  • Schlafzimmer Whg 1 -
  • Küche Whg 1 -
  • Bad Whg 1 -
  • Wohnraum Whg 2 -
  • Küche Whg 2 -
  • Schlafraum Whg 2 -
  • 3D-Grundriss Whg 1 -
  • 3D-Grundriss Whg 2 -
  • Mikro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 210.000,00 EUR
Finanzierung: 650,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:4
Grundstücksgröße:ca. 248,00 m²
Wohnfläche:ca. 223,00 m²
Nutzfläche:ca. 190,00 m²
Baujahr:1956
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:113.2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1956
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Fahrradraum
Beschreibung
Vier von acht Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus Nähe Messeplatz stehen en bloc zum Verkauf. Die Wohnungen sind vermietet, die Mieteinnahmen betragen 14.100 Euro pro Jahr.
Die Bruttorendite beträgt 6, 7%.
Verwaltungskosten entstanden bisher nicht, da der Eigentümer selbst die Jahresabrechnungen und sonstigen nötigen Arbeiten übernahm. Somit gibt es auch kein Rücklagenkonto. Im Jahr 2003 wurde das Haus an die Fernwärmeversorgung angeschlossen, es entstehen also weder jetzt noch in Zukunft Kosten für eine neue Heizung! Der Dachboden ist gedämmt und der Energiebedarfskennwert liegt bei 113, 2.

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Lage
Mitten in der Innenstadt finden Sie alles in fußläufiger Nähe. In weniger ca. 10Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone, Polizei, Post, Banken, Ärzte, Kindergarten, Schulen und diverse Supermärkte. Die Bushaltestelle befindet sich 50 m von der Haustür entfernt.
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma ImmoCenter Bolich GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Anzahl der Wohneinheiten: 4.0
Adresse der Immobilie
67657  Kaiserslautern
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herrn Johannes Katzenberger
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Europaalle 10
67657  Kaiserslautern
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