Top renovierte Praxis oder Büro in beliebter Lage

Büro, Praxis in Leipzig, Leipzig/Schleußig 04229

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RegNr.: 45542    (oid: 11148953)
160.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
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Anmeldung - 3 Zimmer Büro, Praxis zum Kaufen in Leipzig
Praxisraum - 3 Zimmer Büro, Praxis in Leipzig
Rezeption - Büro, Praxis in Leipzig zum Kaufen
großzügiger Wartebereich -
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Kosten
Kaufpreis: 160.000,00 EUR
Betriebskosten:397,00 EUR
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Gesamtgröße:ca. 135,00 m²
Nutzfläche:ca. 135,00 m²
Baujahr:1920
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Wärmewert:105 kWh/(m²·a)
Stromwert:1 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1920
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:19.02.2017
Merkmale: - Keller
Beschreibung

Treten Sie ein in diese herrlichen Räumlichkeiten, die keine Wünsche offen lassen!

Ob als Praxis oder Büro, die Zimmeraufteilung wird allen Anforderungen gerecht.
Auf folgende Vorzüge müssen Sie in Zukunft nicht mehr verzichten:

- großzügiger Empfangsbereich
- 3 geräumige und helle Zimmer
- Terrassenfenster mit Zugang zum Außenbereich
- Teeküche
- 2 WCs
- Keller
- 2 PKW-Stellplätze

Die Praxis liegt im Souterrain eines Mehrfamilienhauses und hat einen eigenen separaten Eingang. Das gesamte Haus und die Außenanlage sind sehr gepflegt.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert Heizung: 105 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude mit teilweise gewerblicher Nutzung; Klasse: C; Baujahr: 1920;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Erdgas.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Willkommen in Leipzig-Schleußig!

Die weitestgehend geschlossene Gründerzeitbebauung, die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Volkspark Kleinzschocher, dem Clara-Zetkin-Park, dem Leipziger Auwald oder Cospudener See sowie zur Innenstadt machen Schleußig zu einer attraktiven Wohngegend, die besonders von Familien und Studenten geschätzt wird.




Adresse der Immobilie
04229  Leipzig / Leipzig/Schleußig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Leipzig


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Annika Voß
ImmoSky Deutschland GmbH - Leipzig
Brünner Straße 10
04209  Leipzig
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