Kapitalanleger aufgepasst! - 259.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  280,00 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Gevelsberg 58285

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RegNr.: 8170    (oid: 11148941)
259.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
280,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Rückansicht - Kapitalanleger aufgepasst! - 259.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  280,00 m² Wohnfläche
  • Spielplatz - 10 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Gevelsberg
  • Hausflur - 10 Zimmer Etagenwohnung in Gevelsberg
  • Hausflur - Etagenwohnung mit 280,00 m² in Gevelsberg zum Kaufen
  • Keller -
  • Gemeinschaftsgarten mit Grill -
  • Garagenhof -
  • Frontansicht -
  • Wohnung Nr. 2 -
  • Wohnung Nr. 3 -
  • Wohnung Nr. 15 -
  • Wohnung Nr. 16 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 259.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 15.600,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Wohnfläche:ca. 280,00 m²
Baujahr:1974
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:102 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1974
EPass gültig bis:14.01.2019
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:25.02.2017
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Sicherheitstür, Spielplatz <BR /> * Balkon
* Abstellraum
* Sicherheitseingangstür
* Gemeinschaftsgarten mit Grillmöglichkeit
* Dacherneuerung in 2016
* Fahrradkeller
* zwei Spielplätze vor der Tür
Beschreibung
Sie finden diese 4 Eigentumswohnungen in einem gepflegten 16-Parteien-Mehrfamilienhaus,
4 pro Etage, aufgeteilt wie folgt:

Erdgeschoss (Hochparterre) 61 m², 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
80 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
3. Obergeschoss: 61 m², 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
78 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad

Alle Wohnungen sind renoviert und vermietet (Mieteinnahmen betragen zurzeit jährlich 15.600, - EUR zuzüglich Nebenkosten).
Zu drei der vier Wohnungen gehört ein Außenstellplatz und zu der vierten eine Garage.
Lage
Gevelsberg ist eine Stadt angrenzend an Schwelm im südlichen Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen, ruhig und familienfreundlich.

Sowohl die Anbindungen an die A1 und A46, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten und alle weiteren Institutionen des täglichen Bedarfs sind teilweise fußläufig erreichbar, oder nur wenige Autominuten entfernt.

Machen Sie sich doch vor Ort einfach selbst ein Bild... Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
58285  Gevelsberg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Sevdija Kukic
Stadtsparkasse Wuppertal
Islandufer 15
42103  Wuppertal
Telefonnummer anzeigen
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