Seniorengerechtes Wohnen in hochmoderner Wohnanlage! Geringe Heizkosten und rollstuhlgerecht!

Etagenwohnung in Bad Gandersheim 37581

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 102481-98645    (oid: 11148915)
490,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
58,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Foto - Seniorengerechtes Wohnen in hochmoderner Wohnanlage! Geringe Heizkosten und rollstuhlgerecht!zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 490,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Bad Gandersheim bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Kaution:1.470,00 EUR
Preis je m²:8,45 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Bad Ausstattung:Dusche
Wohnfläche:ca. 58,00 m²
Nutzfläche:ca. 4,00 m²
Baujahr:2013
Frei ab:sofort
Etage:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:34 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2013
EPass gültig bis:19.04.2021
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Befeuerungsart:Solar
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:04.12.2016
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Wohnung mit Freisitz <BR /> 1. Die Wohnanlage ist rollstuhlgerecht und barrierefrei. <BR />2. Der Aufzug und die Treppe sind speziell auf den Wohnzweck "seniorengerechtes <BR /> Wohnen" ausgerichtet. Der Aufzug fährt sehr leise, ohne spürbares Bremsen <BR /> und Beschleunigen und wird per "online" überwacht.
3. Das Energieeffizienzhaus ist für die Zukunft vorbereitet. Dadurch haben Sie u.a. <BR /> niedrige monatliche Heizkosten.
4. IT-Verkabelung ist in jedem Raum vorhanden. Der Provider ist frei wählbar <BR /> zwischen T-Online oder Kabel-Deutschland.
5. Modernste Datenkommunikationsnetze mit einer Datenübertragung bis zu 100 Mbit/s.
6. TV-Kabelanschluss von Kabel Deutschland zu vergünstigten Konditionen durch Rahmenvertrag
7. Gemeinschaftsraum mit Küche und Terrasse.
Beschreibung
Das Gebäude hat 20 Wohnungen mit einer Größe von 54 bis 78 m² sowie einen Gemeinschaftsbereich mit einer Größe von ca. 79 m². Alle Wohnungen sind rollstuhlgerecht nach DIN 18025 Teil 1 und barrierefrei nach DIN 18025 Teil 2 gestaltet. Bis auf vier Wohnungen im Dachgeschoss besitzt jede Wohnung einen Balkon, eine Terrasse oder Freisitz (zur Bismarkstr.). <BR />Die Wohnungen erreicht man über einen Aufzug oder über das Treppenhaus in der Mitte des Gebäudes. Der Aufzug führt bis ins Kellergeschoss. <BR />In jeder Wohnanlage gilt grundsätzlich der hohe Standard der "La Patria GmbH". Sie finden optionale Betreuungsleistungen, einen Ansprechpartner mit festen Bürozeiten und Räumlichkeiten für Gemeinschafts- und Individualnutzungen für Feierlichkeiten wie Geburtstage, Jubiläen oder ähnliches. <BR />Auch technisch ist dieses "Effizienzhaus" bzw. diese Wohnanlage auf höchstem Niveau! Das Energiesparkonzept heißt: "Nutzung der Erdwärme, Solarenergie und Einsatz eines Blockheizkraftwerkes!" Im Geldbeutel des Käufers zahlt sich dieses in Form von niedrigen Nebenkosten und die Nutzung eines bereits genehmigten KfW-Darlehns in Höhe von 50.000, -EUR beim Kauf der Wohnung sofort aus!
Lage
Willkommen in der Roswithastadt Bad Gandersheim! Die Stadt Bad Gandersheim gehört zum Landkreis Northeim und hat ca. 10.300 Einwohner. Sie ist u.a. durch die im Sommer jährlich stattfindenen Domfestspiele bekannt. <BR />Bad Gandersheim liegt zwischen Leinebergland, Weserbergland und dem Harzvorland im Tal des Flusses Gande, in welchen im Stadtgebiet die Eterna mündet. Im Norden liegt der Höhenzug Heber. Der Harz beginnt etwa 10 Kilometer östlich der Stadt und das Leinetal etwa 5 Kilometer westlich.
Bad Gandersheim bietet Ihnen ein umfassendes Angebot für Tourismus im Westharz. Zahlreiche Vereine und Verbände bereichern das kulturelle Angebot. Darüber hinaus verfügt die historische Stadt über eine umfassende Kur- und Reha-Infrastruktur. <BR />Die Stadt ist an die Bundesstraßen 64 und 445 angeschlossen. Hierdurch haben Sie direkten Anschluss an die A7 nach Hannover, Braunschweig und Göttingen. Die B64 führt über Paderborn nach Telgte ins Münsterland. Eine Zuganbindungen nach Braunschweig und Göttingen-Hannover ist gegeben. Darüber hinaus verfügt Bad Gandersheim über einen Flugplatz (u.a. Motorflugzeuge).
Die HELIOS Klinik Bad Gandersheim ist ein Krankenhaus der Grund- und Regelversorgung mit zahlreichen Fachabteilungen. Darüber hinaus sind alle ärztlich-medizinischen Dienstleistungen und <BR />Kurangebote in der Stadt Bad Gandersheim sind vorhanden. Südlich des Kurparks liegt das Sole Waldschwimmbad mit zahlreichen Fitness- und Wellness Angeboten. Weitere Infos auf: www.gandersheim.de
Sonstiges
Die "La Patria GmbH" bietet Ihnen, außer der klassischen Miete der Wohnung, auch den Kauf der Wohnung als Eigennutzer oder als Renditeobjekt bzw. Kapitalanlage an. <BR />
Da alle Wohnanlagen der "La Patria GmbH" den Standard eines Effizienzhauses erfüllen, werden diese gefördert! Das heißt, dass der Käufer für seine Wohneinheit bzw. Wohnung einen einmaliges KfW-Darlehn in Höhe von 50.000 Euro in Anspruch nehmen kann. Bei einer Zinsfestschreibung von 10 Jahren erhalten Sie ein zinsgünstiges Darlehn. Sie haben die Möglichkeit diesen Kredit jederzeit in Teil- oder Gesamtraten zu tilgen, ohne dass eine Vorfälligkeit entsteht. Des Weiteren bietet die KfW die Möglichkeit an, den Kredit zwischen ca. 2 bis 5 Jahren tilgungsfrei zu stellen; ggf. interessant für Anleger.

Bitte fordern Sie bei unserem Immobilienberater Herrn Rohde ein Exposee an bzw. vereinbaren Sie unter der Telefonnummer 05181-806213 (mobil: 0151-55602481) einen Besichtigungstermin.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
37581  Bad Gandersheim
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
Postbank Immobilien GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Andreas Rohde
Postbank Immobilien GmbH
Holzer Straße 27
31061  Alfeld (Leine)
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 206 Objekte des Anbieters Alle 206 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Postbank Immobilien GmbH- Hameln / Weserbergland''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Seniorengerechtes Wohnen in hochmoderner Wohnanlage! Geringe Heizkosten und rollstuhlgerecht! in Bad Gandersheim | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 06.12.2016  ( 0.345)