Seniorengerechtes Wohnen in hochmoderner Wohnanlage! Geringe Heizkosten und rollstuhlgerecht!

Etagenwohnung in Bad Gandersheim 37581

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 102481-05933    (oid: 11148914)
590,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
74,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Foto - Seniorengerechtes Wohnen in hochmoderner Wohnanlage! Geringe Heizkosten und rollstuhlgerecht!zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 590,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Bad Gandersheim bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Kaution:1.770,00 EUR
Preis je m²:8,45 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Wohnfläche:ca. 74,00 m²
Nutzfläche:ca. 4,00 m²
Baujahr:2013
Frei ab:26.06.2017
Etage:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf:34 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:19.04.2021
EPass Austellungsdatum:19.04.2014
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:13.12.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
1. Die Wohnanlage ist rollstuhlgerecht und barrierefrei.
2. Der Aufzug und die Treppe sind speziell auf den Wohnzweck "seniorengerechtes
Wohnen" ausgerichtet. Der Aufzug fährt sehr leise, ohne spürbares Bremsen
und Beschleunigen und wird per "online" überwacht.
3. Das Energieeffizienzhaus ist für die Zukunft vorbereitet. Dadurch haben Sie u.a.
niedrige monatliche Heizkosten.
4. IT-Verkabelung ist in jedem Raum vorhanden.
5. Modernste Datenkommunikationsnetze mit einer Datenübertragung bis zu 100 Mbit/s.
6. TV-Kabelanschluss von Kabel Deutschland zu vergünstigten Konditionen durch Rahmenvertrag
7. Gemeinschaftsraum mit Küche und Terrasse.
8. Sitzecke und Parkplätze auf der Rückseite des Hauses.

Wohnung mit Freisitz
Beschreibung
Das Gebäude hat insgesamt 20 Wohnungen mit einer Größe von 54 bis 78 m² sowie einen Gemeinschaftsbereich mit einer Größe von ca. 79 m². Mit Stand 17.04.2017 ist nur noch die Wohnung 1.1 zu vermieten. Alle Wohnungen sind rollstuhlgerecht nach DIN 18025 Teil 1 und barrierefrei nach DIN 18025 Teil 2 gestaltet. Bis auf vier Wohnungen im Dachgeschoss besitzt jede Wohnung einen Balkon oder aber einen Freisitz (Wohnungen zur Bismarkstr.).
Die Wohnungen erreicht man über einen Aufzug oder über das Treppenhaus in der Mitte des Gebäudes. Der Aufzug führt bis ins Kellergeschoss.
In jeder Wohnanlage gilt grundsätzlich der hohe Standard der "La Patria GmbH". Sie finden optionale Betreuungsleistungen, einen Ansprechpartner mit festen Bürozeiten und Räumlichkeiten für Gemeinschafts- und Individualnutzungen für Feierlichkeiten wie Geburtstage, Jubiläen oder ähnliches.
Auch technisch ist dieses "Effizienzhaus" bzw. diese Wohnanlage auf höchstem Niveau! Das Energiesparkonzept heißt: "Nutzung der Erdwärme, Solarenergie und Einsatz eines Blockheizkraftwerkes!" Im Geldbeutel des Käufers zahlt sich dieses in Form von niedrigen Nebenkosten.
Lage
Willkommen in der Roswithastadt Bad Gandersheim! Die Stadt Bad Gandersheim gehört zum Landkreis Northeim und hat ca. 10.300 Einwohner. Sie ist u.a. durch die im Sommer jährlich stattfindenen Domfestspiele bekannt.
Bad Gandersheim liegt zwischen Leinebergland, Weserbergland und dem Harzvorland im Tal des Flusses Gande, in welchen im Stadtgebiet die Eterna mündet. Im Norden liegt der Höhenzug Heber. Der Harz beginnt etwa 10 Kilometer östlich der Stadt und das Leinetal etwa 5 Kilometer westlich.
Bad Gandersheim bietet Ihnen ein umfassendes Angebot für Tourismus im Westharz. Zahlreiche Vereine und Verbände bereichern das kulturelle Angebot. Darüber hinaus verfügt die historische Stadt über eine umfassende Kur- und Reha-Infrastruktur.
Die Stadt ist an die Bundesstraßen 64 und 445 angeschlossen. Hierdurch haben Sie direkten Anschluss an die A7 nach Hannover, Braunschweig und Göttingen. Die B64 führt über Paderborn nach Telgte ins Münsterland. Eine Zuganbindungen nach Braunschweig und Göttingen-Hannover ist gegeben. Darüber hinaus verfügt Bad Gandersheim über einen Flugplatz (u.a. Motorflugzeuge).
Die HELIOS Klinik Bad Gandersheim ist ein Krankenhaus der Grund- und Regelversorgung mit zahlreichen Fachabteilungen. Darüber hinaus sind alle ärztlich-medizinischen Dienstleistungen und
Kurangebote in der Stadt Bad Gandersheim sind vorhanden. Südlich des Kurparks liegt das Sole Waldschwimmbad mit zahlreichen Fitness- und Wellness Angeboten. Weitere Infos auf: www.gandersheim.de
Sonstiges
Die "La Patria GmbH" bietet Ihnen, außer der klassischen Miete der Wohnungen auch den Kauf der Wohnungen, als Eigennutzer oder als Renditeobjekt bzw. Kapitalanlage, an. Als Eigennutzer sind zurzeit (Stand 14.02.2017) noch die beiden Wohnungen 0.1 und 1.4 käuflich zu erwerben. Als Kapitalanlage bzw. Renditeobjekt können alle vermieteten Wohnungen erworben werden.

Die Wohnanlage der "La Patria GmbH" erfüllt den Standard eines Effizienzhauses. Bitte fordern Sie bei unserem Immobilienberater Herrn Rohde ein Exposee an bzw. vereinbaren Sie unter der Telefonnummer 05181-806213 (mobil: 0151-55602481) einen Besichtigungstermin.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
37581  Bad Gandersheim
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden

Umzugsunternehmen in Bad Gandersheim und Umgebung

Logo

LenGoTrans

tele 0511 340 893 86
location Porscheweg 3
30165 Hannover

ratings
Logo

Umzugsspedition Die Starken Männer

tele 06071-3918074
location Darmstaedter Str. 28
64380 Roßdorf

ratings
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
Nachricht:
Arbeitsverhältnis:
Eigenkapital:
Objektwert:
Sicherheitscode:
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.
Umzug
schufa
Miet-Kauf Rechner

Wie viel Miete zahlen Sie im Monat?

Das können Sie sich leisten:


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Andreas Rohde
Postbank Immobilien GmbH
Marktstraße 2
31061  Alfeld (Leine)
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 213 Objekte des Anbieters Alle 213 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Postbank Immobilien GmbH- Hameln / Weserbergland''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Seniorengerechtes Wohnen in hochmoderner Wohnanlage! Geringe Heizkosten und rollstuhlgerecht! in Bad Gandersheim | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 14.12.2017 | CFo: No|PATH  ( 0.405)