Interessantes Mehrfamilienhaus mit 13 WE

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bremerhaven 27568

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RegNr.: 13737    (oid: 11148897)
669.000,00 EUR
Kaufpreis
37
Zimmeranzahl
990,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht - Interessantes Mehrfamilienhaus mit 13 WEzoom
  • Aussenansicht - Interessantes Mehrfamilienhaus mit 13 WE
  • Hauseingang - 37 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Bremerhaven
  • P1010270 - 37 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bremerhaven
  • Treppenauufgang2 - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 990,00 m² in Bremerhaven zum Kaufen
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  • Heizungsanlage2 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 669.000,00 EUR
Finanzierung: 2.061,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:37
Anzahl Badezimmer:13
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 1.062,00 m²
Wohnfläche:ca. 990,00 m²
Nutzfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1906
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:165.25 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1994
EPass gültig bis:13.09.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht einem normalen Stand. Der Objektzustand ist teil-saniert!

- 2 Wohnungen sind Sanierungsbedürftig
- 11 Wohnungen sind soweit möbliert
- Außenbereiche wurden teilweise gedämmt und gestrichen!
- neuwertiges Dach
- gepflegtes Erscheinungsbild
Beschreibung
++ INTERESSANTES OBJEKT MIT POTENTIAL. Sie suchen ein lukratives Anlageobjekt – ein Altbau-Wohnhaus in guter Stadtlage?! In Bremerhaven-Lehe in zentraler Wohn-/Geschäftslage bieten wir Ihnen dieses charaktervolle Haus für einen fairen Kaufpreis zum Kauf an. In Massivbauweise wurde das Haus ca. 1906 gebaut und zuletzt 2010 renoviert/saniert.

Der architektonisch sehr reizvolle Altbau (Jugendstil) bietet Ihnen 13 Wohneinheiten mit ca. 990 m² vermietbare Wohnfläche, über 4 Etagen mit ansprechendem Grundriss und steht auf einer Oase ähnlichem ca. 1062 m² großen Grundstück.

Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, welche mit einem 10.000 Liter Tank die sich im Kellerbereich befindet, ausgestattet ist. Das Haus setzt als ehemalige Pension einen städtebaulichen Akzent und wurde samt Haus in eine bestehende GmbH eingepackt! Diese kann übernommen werden, es fallen dann keine erneuten Grunderwerbssteuern an! Die jährlichen Einnahmen betrugen als Pension mir 9 Wohnungen rund 70.000EUR!

Zustand: 2 von 13 Wohnungen sind Renovierungs- bzw. teilweise sanierungsbedürftig, kann aber vom Eigentümer Saniert übergeben werden. Zudem müssen aufgrund eines Wasserschadens in den mittleren Wohnungen Renovierungen durchgeführt werden, auch das kann Renoviert übergeben werden.

Sofern das Objekt als reine Wohnimmobilie genutzt wird, wäre eine jährliche Nettokaltmiete zwischen 53.000, 00EUR und 65.000, 00EUR denkbar.

Kein Denkmalschutzobjekt!

Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Nuri Soguksu unter folgender Telefonnummer zur Verfügung: 0177- 4 89 70 20 oder E-Mail an nuri.soguksu@fi-con.de
Lage
Lage: Lage ist zentral. Öffentliche Verkehrsmittel, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in nur
wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstiges
Die gesamte Wohnfläche beträgt 990m²
13 Wohnungen jeweils 92m², 72m ² und 60m²
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.062m².

Adresse der Immobilie
27568  Bremerhaven
Bundesland: Bremen
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Konsul-Smidt-Str. 8d
28217  Bremen
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