Selbstständig und trotzdem bei der Familie:Wohnen u. Gewerbe

Büro, Praxis in Duingen 31089

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RegNr.: PRD16407    (oid: 11148876)
150.000,00 EUR
Kaufpreis
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 150.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
623,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gewerbefläche:ca. 343,00 m²
Stand vom:29.05.2017
Beschreibung
Baujahr: 1972, ACHTUNG: DAS OBJEKT WIRD IM OFFENEN BIETERVERFAHREN ANGEBOTEN. Es wird eine Halle mit Wohnhaus, Garagen, sowie Garten in Duingen zum Verkauf angeboten. Das Objekt besteht aus 2 aneinander angrenzenden Grundstücken: a) 1.628, 24 bebautes Grundstück. b) 789 unbebautes Grundstück. ( kann dazu gekauft werden werden für ca 35.000 Euro) . (der Eigentümer würde vorziehen, beide zusammen zu verkaufen; der Bodenrichtwert liegt bei 45, -/qm; ). Auf dem 1628, 24 großen Grundstück befindet sich: Wohnhaus 154-168 (muss nachmessen) f. 1-2 Familien + separater Büroraum + Kinderzimmer + Anbau (mit Keller, Erdgeschoss, 1. Etage, Dachboden). Bei Vermietung ca. 600-800 € Miete / Monat., angrenzend Ölschuppen/Werkzeugraum (11), dahinter ein Holzschuppen als Lagerraum (30, 6), großer Garten hinter dem Haus (auf Bild nicht sichtbar), zwischen Haus und Produktions-Halle ist eine große Hoffläche, die Produktions-Halle hat 315, 84 , darüber einen Dachboden als Lager + außen 40, 5 überdachte Abstellfläche zwischen Halle und Nachbargrundstück. Bei Verpachtung ca. 1000-1400 € Pacht / Monat., ein weiteres überdachtes Gebäude (56, 25 ) wird zur Zeit zur Hälfte als Schriftenraum genutzt, zur anderen Hälfte als Garage für den Transporter, eine Doppelgarage (48, 75 ) ist zur Zeit an die Nachbarn vermietet und bringt zur Zeit 660, - Euro Miete / Jahr, 2016 steigt die Jahresmiete auf 720, - Euro zwischen den Garagen liegt eine freie Rasenfläche Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
31089  Duingen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Kapuzinerstrasse 25c
80337  München
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