Mehrfamilienhaus in Toplage! Unmittelbar am Südfriedhof!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Kiel, Kiel 24114

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RegNr.: 29-7691WI    (oid: 11148845)
1.330.000,00 EUR
Kaufpreis
30
Zimmeranzahl
761,00 m²
Wohnfläche ca.
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7691WI-01 - Mehrfamilienhaus in Toplage! Unmittelbar am Südfriedhof!
7691WI-02 Seitenansicht - 30 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Kiel
7691WI-03 Gesamtansicht - 30 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Kiel
7691WI-04 Treppenhaus - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 761,00 m² in Kiel zum Kaufen
7691WI-05 Frontansicht -
7691WI-06 Rückansicht -
7691WI-07 Rückansicht -
7691WI-08 Eingangsbereich -
7691WI-09 Wohnungtür -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.330.000,00 EUR
Finanzierung: 4.053,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:Käufercourtage beträgt 4,76 % inkl. ges. MwSt.
Mieteinnahmen: 63.804,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:30
Anzahl Badezimmer:16
Wohneinheiten:16
Balkonanzahl:12
Etagen:5
Grundstücksgröße:ca. 263,00 m²
Wohnfläche:ca. 761,00 m²
Kellerfläche:ca. 130,00 m²
Baujahr:1910
Frei ab:Nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:126.6 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:01.07.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Keller
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- Massive Bauweise
- Vollkeller, Steintreppenhaus
- Fernwärme, Warmwasser elektrisch
- 12 Zwei-Zimmerwohnungen, 4 Drei-Zimmerwohnungen
- Wohnflächen zwischen ca. 42 m² und ca. 75 m²
- zu jeder Wohnung gehört ein Bad und eine Küche
- zwölf Balkone
- schönes Treppenhaus
- zu jeder Wohnung gehört auch ein Kellerraum
Beschreibung
Dieses Objekt wurde im Jahr 1910 in massiver Bauweise mit Vollkeller und Satteldach erbaut. In dem Haus befinden sich 16 Wohnungen mit jeweils zwei oder drei Zimmern.
Die Wohnungen haben Größen von ca. 42 m² bis ca. 75 m².
Sämtliche Wohnungen der Geschosse eins bis vier verfügen über Balkone. Das Erd-und Dachgeschoss hat hingegen keine Balkone.
Im Erd- und Dachgeschoss befinden sich je zwei Wohnungen und in den Geschossen eins bis vier jeweils drei Wohnungen.
Jeder Wohnung wurde ein Kellerraum zugeordnet.
Lage
Das Objekt befindet sich in dem sehr begehrten Stadtteil Südfriedhof. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Südfriedhof, auf dessen Nordseite, unweit der Innenstadt.
Neben der ausgezeichneten Infrastruktur mit nahezu allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Grünanlagen und Sportanlagen in fußläufiger Entfernung machen auch die hervorragenden Verkehrsanbindungen diesen Standort so begehrenswert.
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Autobahn, Bahnhof und Hafen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch die Sparkassen-Arena und der "Exer" mit dem Wochenmarkt liegen in kurzer Distanz.
Sonstiges
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 5.317, 00 EUR und die jährliche Nettokaltmiete 63.804, 00 EUR.
Die Miete ist steigerungsfähig. Aktuell beträgt der durchschniitliche Preis pro m² 7, 00 EUR.

Anzahl der Wohneinheiten: 16
Adresse der Immobilie
24114  Kiel / Kiel
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Herr Jürgen Witt
Detlef Schoof LBS Immobilien
Rendsburger Landstraße 73
24113  Kiel
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