Immobilien-Ensemble in Molfsee - 295.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  182,00 m² Wohnfläche

Maisonettenwohnung in Molfsee, Molfsee 24113

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RegNr.: 29-7683bSE    (oid: 11148839)
295.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
182,00 m²
Wohnfläche ca.
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7683bSE-01 - Immobilien-Ensemble in Molfsee - 295.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  182,00 m² Wohnflächezoom
  • 7683bSE-01 - Immobilien-Ensemble in Molfsee - 295.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  182,00 m² Wohnfläche
  • 7683bSE-02 Wohneinheit DG - Wohnzimmer - 6 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Molfsee
  • 7683bSE-03 Wohneinheit DG - Wohnzimmer - 6 Zimmer Maisonettenwohnung in Molfsee
  • 7683bSE-04 Wohneinheit DG - Wohnzimmer - Maisonettenwohnung mit 182,00 m² in Molfsee zum Kaufen
  • 7683bSE-05 Wohneinheit DG - Wohnzimmer -
  • 7683bSE-09 Wohneinheit DG - Wohnzimmer -
  • 7683bSE-08 Wohneinheit DG - Flur -
  • 7683bSE-06 Wohneinheit DG - Bad -
  • 7683bSE-07 Wohneinheit DG - Gäste-WC -
  • 7683bSE-12 Wohneinheit 1.OG - Büro 1 -
  • 7683bSE-13 Wohneinheit 1.OG - Büro 1 -
  • 7683bSE-14 Wohneinheit 1.OG - Büro 1 -
  • 7683bSE-11 Wohneinheit 1.OG - WC -
  • 7683bSE-15 Wohneinheit 1.OG - Büro 2 -
  • 7683bSE-16 Wohneinheit 1.OG - Büro 2 -
  • 7683bSE-10 Wohneinheit 1.OG - Flur -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 295.000,00 EUR
Provision für Käufer:Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Wohnfläche:ca. 182,00 m²
Baujahr:2014
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:103.8 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:04.09.2024
Letzte Modernisierung:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:18.01.2017
Merkmale: - Garten
- Abstellraum
- Gäste WC
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Einheit im Dachgeschoss
- aufwendiger Ausbau im Jahr 2014
-hochwertiger Laminatfußböden
-weiße Kassettentüren
-Vollbad und Gäste-WC
-eigene Gasetagenheizung (Brennwerttechnik)
Einheit im I.Obergeschoss
-Laminatfußböden in allen Büroräumen
-Isolierverglasung
-Drei WC´s
Beschreibung
Dieses Immobilien-Ensemble besteht aus zwei in sich abgeschlossenen Einheiten: Die Einheit im
I.Obergeschoss wird zur Zeit als Büro-Etage genutzt, verfügt über vier Zimmer, drei WC´s sowie einen Flur. Die Einheit im Dachgeschoss wurde 2014 aufwendig ausgebaut, verfügt über zwei Zimmer, Bad und
Gäste-WC sowie eine großzügige Diele. Beide Einheiten sind zur Zeit vermietet, die Netto-Kaltmiete
beträgt 16.168, 44 EUR p.a. Beide Einheiten sind über einen eigenen Hauseingang bzw. Treppenhaus zu
erreichen und können mit geringem Aufwand auch zusammengelegt werden.
Lage
Die Straße Lütten Born ist eine kleine Stichstraße, zweigt von der Möwenstraße ab und ist frei von
Durchgangsverkehr. Die südlich von Kiel gelegene Gemeinde Molfsee ist von viel Natur und Grün geprägt, der nahe gelegene Molfsee ist nur einen Steinwurf entfernt. Alle Infrastruktureinrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell erreichbar
Sonstiges
Ein Erwerb dieses Immobilien-Ensembles ist nur als Ganzes möglich, da beide Einheiten auf einem Grundbuchblatt eingetragen sind.

Adresse der Immobilie
24113  Molfsee / Molfsee
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Gerhard Settgast
Detlef Schoof LBS Immobilien
Rendsburger Landstraße 73
24113  Kiel
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag: 8.00 bis 18.00 Uhr
Freitag: 8.00 bis 15.30 Uhr
Samstag: 10.00 bis 13.00 Uhr
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