Sehr gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kiel-Hassee

Etagenwohnung in Kiel, Kiel 24113

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RegNr.: 29-7649WI    (oid: 11148827)
82.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
45,00 m²
Wohnfläche ca.
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7649WI-01 - Sehr gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Kiel-Hassee
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 82.000,00 EUR
Betriebskosten:181,00 EUR
Provision für Käufer:Käufercourtage beträgt 4,76 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 45,00 m²
Baujahr:1999
Frei ab:Nach Vereinbarung
Etage:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:183.0 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:25.02.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Pantry-Küche
- Wasch- & Trockenraum
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- massive Bauweise
- Vollkeller
- Straßenfront Klinker, Rückfront helle Putzfassade
- Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung
- kleines Duschbad
- helle Einbauküche mit E-Herd, Ceranfeld, Abzugshaube, Spüle und Kühlschrank
- Wohn- Schlafzimmer und Flur sehr schöne Holzdielenfussböden
- Süd Balkon
- Kellerrraum
- Gemeinschaftsbodenraum für Waschmaschine und Trocknen
Beschreibung
Dieses Objekt wurde im Jahre 1911 in Massivbauweise mit Vollkeller erstellt. In den achtziger Jahren wurde das Haus umfassend modernisiert. Es ist eine kleine Einheit mit nur sieben Wohnungen. Die Straßenfront ist mit Klinkern verblendet, die Rückfront ist hell verputzt. Die Zwei Zimmer Wohnung selber im 3. Obergeschoss liegend präsentiert sich in einem hellen, gepflegten und guten Zustand.
Lage
In ruhiger Lage von Hassee liegt diese Wohnung. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten im Citti-Park, Plaza und im nahe gelegenen Wildpark mit seinem schönen Wanderweg in Richtung Russee. Eine Bushaltestelle liegt auch nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Kieler Innenstadt und der Bahnhof sind mit dem Bus, Auto oder Fahrrad schnell erreicht.
Sonstiges
Die monatliche Netto Mieteinnahme beträgt 360, 00 EUR, jährlich 4.320, 00 EUR. Im Hausgeld von 181, 00 EUR sind auch die Heizkosten, Verwaltergebühr und die Instandhaltungsrücklage enthalten.

Adresse der Immobilie
24113  Kiel / Kiel
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jürgen Witt
Detlef Schoof LBS Immobilien
Rendsburger Landstraße 73
24113  Kiel
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag: 8.00 bis 18.00 Uhr
Freitag: 8.00 bis 15.30 Uhr
Samstag: 10.00 bis 13.00 Uhr
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