Lebe Deinen Traum - luxuriöses Einfamilienhaus zwischen Schlei und Ostsee

Einfamilienhaus in Karby, Karby 24398

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RegNr.: 29-7637FS    (oid: 11148822)
349.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
164,00 m²
Wohnfläche ca.
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29-7637-00 - Lebe Deinen Traum - luxuriöses Einfamilienhaus zwischen Schlei und Ostseezoom
  • 29-7637-00 - Lebe Deinen Traum - luxuriöses Einfamilienhaus zwischen Schlei und Ostsee
  • 29-7637-01 Ansicht - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Karby
  • 29-7637-02 Wohnen - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Karby
  • 7637-03 Wohnen - Einfamilienhaus mit 164,00 m² in Karby zum Kaufen
  • 7637-04 Zimmer EG -
  • 7637-05 Wohnküche -
  • 7637-06 Wohnküche -
  • 7637-07 Bad EG -
  • 7637-08 Zimmer OG -
  • 7637-09 Zimmer OG -
  • 7637-10 Zimmer OG -
  • 7637-11 Zimmer Ankleide OG -
  • 7637-12 Zimmer OG -
  • 7637-13 Bad OG -
  • 7637-14 überdachter Freisitz -
  • 7637-15 Straßenansicht -
  • 7637-16 Straßenansicht -
  • 7637-17 Pool -
  • 7637-18 Pool -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 349.000,00 EUR
Provision für Käufer:Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 821,00 m²
Wohnfläche:ca. 164,00 m²
Baujahr:1979
Frei ab:kurzfristig
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:82.3 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:29.09.2025
Letzte Modernisierung:2012
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Stein
Stand vom:24.02.2017
Merkmale: - Garten
- Pantry-Küche
- Wasch- & Trockenraum
- Kamin
Ausstattung
- massive Bauweise, Putzfassade
- Walmdach mit Pfanneneindeckung, Aufspardämmung, (ca. 2010 vollständig erneuert)
- mehrere Gauben
- Gaszentral-Brennwertheizung mit zentraler Warmwasserbereitung (2004)
- Fußbodenheizung im Obergeschoss
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung, 3-fach verglast (ca.2012 erneuert)
- individuelles und zugleich funktionales Raumkonzept
- Einbauküche mit Essplatz, hochwertige Elektrogeräte
- zwei Bäder
- großer HWR
- Kaminofen
- diverse Einbauten
- indirekte Beleuchtung
- überwiegend Granitböden od. Feinsteinzeug-glasiert
- überdachter Freisitz mit Markise
- sog. Kriechkeller
- zentrale Wasserenthärtungsanlage
- Außenpool, beheizbar und mit Gegenstromanlage
- exklusive Doppelgarage mit Fußbodenheizung und großz. Abstellraum
- Alarmanlage
- aufwändiger Gartenzaun mit elek. Tor
- vorbildlich gepflegt (Haus, Außen- und Gartenanlage)
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus weiß auf allen Ebenen zu überzeugen.
Gebaut im Jahr 1979 wurde es in den vergangenen Jahren vollständig saniert, so dass dieses Objekt seinen neuen Eigentümern nun verteilt auf 164 m² Wohnfläche, fünfeinhalb fabelhafte Zimmer, zwei geschmackvolle Bäder, eine gemütliche Wohnküche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum in einer hervorragenden Qualität bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie das schöne Wohnzimmer (ca. 38 m²) mit Kaminofen, eine schicke Wohnküche, die über alle elektrischen Geräte verfügt, ein Zimmer zur individuellen Nutzung (z.B. Büro, - Gäste, - Schlafen) sowie ein zeitgemäßes Vollbad mit zusätzlicher Dusche. Das Obergeschoss bietet Ihnen dreieinhalb weitere Zimmer, wobei das eine über eine zusätzliche Ankleide verfügt. Im gesamten Objekt wurden diverse Einbauten errichtet, so dass Sie den Platz des Hauses vollständig nutzen können.
Die Garten- und Außenanlagen wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet und sind vorbildlich gepflegt, die Ausstattung wird gehobenen Ansprüchen gerecht.
Im eigenen Außenpool kann die Hitze des Sommers nun gerne kommen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser wunderbaren, besonderen Immobilie überzeugen.
Lage
Karby, eines der schönen Dörfer in der gefragten Schleiregion, liegt zwischen der Schlei und der Ostsee. Sowohl nach Kappeln als auch nach Damp sind es ca. 7 km. Die nahe gelegene Schlei ist so von hier schnell und bequem zu erreichen und bietet einen sehr hohen Freizeitwert.
Karby selber verfügt über zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie unterschiedliche Dienstleitungsbetriebe (z.B. Bäcker, Blumenladen etc.).
Adresse der Immobilie
24398  Karby / Karby
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Friderike Schoof
Detlef Schoof LBS Immobilien
Rendsburger Landstraße 73
24113  Kiel
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Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag: 8.00 bis 18.00 Uhr
Freitag: 8.00 bis 15.30 Uhr
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