5 Ferienappartements im sonnigen Andalusien an der Costa de la Luz spanische Atlantikküste

andere Wohnungstypen in Conil de la Frontera, Conil de la Frontera 11140

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RegNr.: 29-7572aGO    (oid: 11148815)
488.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
137,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • 7572GO-01 Strand - 5 Ferienappartements im sonnigen Andalusien an der Costa de la Luz spanische Atlantikküste
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  • 7572GO-02 Haus Rincon -
  • 7572GO-03 Patio mit Brunnen -
  • 7572GO-18 Haus Fondo -
  • 7572GO-13 Eingang Haus Rincon -
  • 7572GO-25 Terrasse Rincon 3 -
  • 7572GO-20 Küche Rincon 1 wie Rincan 2 -
  • 7572GO-19 Wohnen Rincon 1 -
  • 7572GO-21 Wohnen Rincon 2 -
  • 7572GO-23 Schlafen Rincon 1 wie Rincon 2 -
  • 7572GO-24 Schlafen Rincon 1 wie Rincon 2 -
  • 7572GO-22 Bad Rincon 1 wie Rincon 2 -
  • 7572GO-14 Bad Fondo 1 wie Fondo 2 -
  • 7572GO-11 Playa Fontanilla -
  • 7572GO-07 Paseo Maritimo -
  • 7572GO-08 Sta. Catalina -
  • 7572GO-12 Plaza de Espana -
  • 7572GO-15 Calle Cadiz -
  • 7572GO-26 Schlfen Fondo EG -
  • 7572GO-27 Eingang Fonso OG -
  • 7572GO-28 Schlafen Fondo OG -
  • 7572GO-29 Blilck Haus Patio Rincon in den Patio -
  • 7572GO-30 Rincon 3 Wohn-/Schlazimmer -
  • 7572GO-31 Rincon 3 Dachterrasse -
  • 7572GO-32 Rincon 3 Bad -
  • 7572GO-33 Rincon 3 Küche -
  • 7572GO-35 Strand Aussichtsturm -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 488.000,00 EUR
Provision für Käufer:Keine zusätzliche Käuferprovision
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Badezimmer:5
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 137,00 m²
Baujahr:2003
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:323.81 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Letzte Modernisierung:2014
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:23.01.2017
Merkmale: - möbliert
Ausstattung
- Bauausführung nach deutschem Standard
- Außenmauerwerk mit hochwertiger Isolierung durch Poroton-Steine
- Astra-Sat-TV-Anlage
- Fenster in deutscher Qualität mit Aufhebelschutz und VSG-Sicherheitsglas
- Rollläden in Aluminium mit PUR-Dämmung
- Elektroausstattung weitgehend mit Busch-Jäger-Equipment
- Schaltuhren für die Klimaanlagen als Entfeuchtungsautomaten für die Zeit der Abwesenheit. (Klima inkl. Heizteil und Entfeuchtungsfunktion).
- Eingangstüren, Einbauschränke und Küchen weitgehend in Echtholz vom Tischler
- hochwertiges Mobiliar und hochwertige Ausstattung der Küchen und Bäder
- Fußböden in Travertin-Marmor, der künstlich gealtert wurde
- Gemeinschaftswaschmaschine
Beschreibung
Diese fünf Ferienappartements wurden im Jahre 2004 erstellt und im Jahre 2014 grundrenoviert. Die Bauausführung entspricht dem deutschen Standard.

Zwei Appartements haben je zwei Zimmer, Pantry, Duschbad und Terrasse.
Ein Appartement hat ein Wohn-/Schlafzimmer, Pantry, Duschbad und Dachterrasse.
Zwei weitere Appartements verfügen über ein Zimmer und ein Duschbad.

Die Appartements werden mit kompletter Einrichtung verkauft. Die Feriendomizile wurden in hohem deutschen Standard und mit einer guten Ausstattung für einen angenehmen Urlaub fertiggestellt.
Lage
Dieser Standort ist einfach traumhaft!

In Andalusien in Conil de la Frontera, einem ehemaligen Fischerdorf an einem der schönsten Strände am Atlantik in Spanien, wohnen Sie in der Calle Cadiz, im historischen Viertel und nur ca. 150 Meter vom schönen, weißen Atlantikstrand entfernt.
Die Calle Cadiz, also der alte Weg nach Cadiz, ist heute eine Fußgängerstraße mit kleinen Läden und netten einheimischen Lokalen. Hier wohnen noch sehr viele Urspanier in Ihren Patios (Wohnhöfen), die Sie traditionell mit vielen Blumen schmücken.
Sonstiges
Dieses Wohnpaket bietet Ihnen eine werthaltige Geldanlage nahe dem Strand (ca. 150 m entfernt) im schönen Andalusien an der Costa de la Luz.

Natürlich eignen sich diese Wohneinheiten in absolut ruhiger, schöner und strandnaher Lage sehr gut zur Eigennutzung oder für die Ferienvermietung. Eine teilweise Selbstnutzung und lukrative Vermietung auch in Eigenregie ist problemlos möglich. Selbstverständlich kann das Büro vor Ort auch weiter für Sie tätig sein.

Bei realistisch kalkulierter Vermietung von 9 Wochen in der Hauptsaison, 5 Wochen in der Zwischensaison und 5 Wochen in der Nebensaison erreiche Sie unter Berücksichtigung von ca. 20% leertagen einen Bruttoertrag von mehr als 38.0000, 00 Euro. Diesen können Sie natürlich bei eigenem Engagement leicht erhöhen.

Wohnflächen der Appartements:

Nr. 1 ca. 38 m²
Nr. 2 ca. 39 m²
Nr. 3 ca. 32 m²
Nr. 4 ca. 14 m²
Nr. 5 ca. 14 m²

Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen.

Adresse der Immobilie
11140  Conil de la Frontera / Conil de la Frontera
Land: Spanien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Gerd Obler
Detlef Schoof LBS Immobilien
Rendsburger Landstraße 73
24113  Kiel
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Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag: 8.00 bis 18.00 Uhr
Freitag: 8.00 bis 15.30 Uhr
Samstag: 10.00 bis 13.00 Uhr
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