4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in Elmschenhagen

Etagenwohnung in Kiel, Kiel 24146

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RegNr.: 29-7563SE    (oid: 11148811)
125.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
94,00 m²
Wohnfläche ca.
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7563SE-01 - 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in Elmschenhagen
7563SE-02 - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Kiel
7563SE-03 - 4 Zimmer Etagenwohnung in Kiel
7563SE-04 - Etagenwohnung mit 94,00 m² in Kiel zum Kaufen
7563SE-05 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 125.000,00 EUR
Betriebskosten:325,00 EUR
Provision für Käufer:Käufercourtage beträgt 4,76 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Wohnfläche:ca. 94,00 m²
Baujahr:1982
Frei ab:Nach Vereinbarung
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:129.0 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:18.08.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Pantry-Küche
- Gäste WC
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- Massivbauweise
- Kunststofffensterrahmen mit Isolierverglasung
- Laminatfußböden in allen Wohnräumen
- Keramikfliesen in Bad und Gäste-WC
- Vollbad und Gäste-WC-
- große Wohnküche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer
- Westloggia
- Gegensprechanlage
- Garage
- Abstellraum sowie Kellerersatzraum in der Wohnung
- Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, Mieteinnahme (netto/kalt): 6.600, - EUR p.a.
Beschreibung
Diese Wohnungseigentumsanlage wurde 1982 errichtet und verfügt über drei Wohngeschosse mit jeweils sechs Wohnungen pro Hauseingang. Auffällig ist der sehr gute Pflegezustand sowohl des Sonder- als auch des Gemeinschaftseigentums. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, verfügt über 94 m² Wohnfläche sowie eine ideale Sonnenausrichtung (Westen). Die große Wohnküche ist sowohl vom Flur als auch direkt vom Wohnzimmer zu betreten und bietet einen schönen Ausblick.
Zur Wohnung gehören ein Abstell- sowie ein Kellerersatzraum (in der Wohnung) sowie eine Garage.
Lage
Die Wohnung befindet sich in dem gut über die Bundesstraße B 76 angebundenen Stadtteil Elmschenhagen ("Krooger Kamp"), der sich im Süd-Osten des Stadtgebietes befindet. Einkaufsmöglichkeiten bestehen rund um den Bebelplatz im Stadtteilzentrum. Sämtliche Schularten, Kindergarten und Sportanlagen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Die Straße Isarweg ist verkehrsberuhigt und lediglich von Anliegern frequentiert. Die nachbarschaftliche Bebauung ist geprägt durch niedrigere Mehrfamilienhäuser sowie Reihenhäuser.
Adresse der Immobilie
24146  Kiel / Kiel
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Gerhard Settgast
Detlef Schoof LBS Immobilien
Rendsburger Landstraße 73
24113  Kiel
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag: 8.00 bis 18.00 Uhr
Freitag: 8.00 bis 15.30 Uhr
Samstag: 10.00 bis 13.00 Uhr
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