Langwedel, idyllisch gelegenes Ferienhaus am Brahmsee

Ferienhaus in Langwedel, Langwedel 24631

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RegNr.: 29-7519CS    (oid: 11148806)
125.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
60,00 m²
Wohnfläche ca.
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7519CS-01 Gartenansicht - Langwedel, idyllisch gelegenes Ferienhaus am Brahmseezoom
  • 7519CS-01 Gartenansicht - Langwedel, idyllisch gelegenes Ferienhaus am Brahmsee
  • 7519CS-02 Garten - 3 Zimmer Ferienhaus zum Kaufen in Langwedel
  • 7519CS-03 Seitenansicht - 3 Zimmer Ferienhaus in Langwedel
  • 7519CS-04 Terrasse - Ferienhaus mit 60,00 m² in Langwedel zum Kaufen
  • 7519CS-05 Carport -
  • 7519CS-06 Terrasse -
  • 7519CS-07 Wohnzimmer -
  • 7519CS-08 Schlafzimmer -
  • 7519CS-09 Küche -
  • 7519CS-10 Bad -
  • 7519CS-11 Souterrainzimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 125.000,00 EUR
Provision für Käufer:Käufercourtage beträgt 4,76 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 751,00 m²
Wohnfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1987
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:82.6 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:13.08.2025
Letzte Modernisierung:2000
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Garten
- Pantry-Küche
Ausstattung
- dänisches Fertighaus mit Rotsteinverblendung
- Satteldach aus 2000
- Nachtspeicheröfen
- wohnlich ausgebauter 3/4-Keller mit Außenzugang
- Holzfensterrahmen mit Isolierverglasung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- hell gefliestes Duschbad im Gartengeschoss, Duschbad im EG.
- Kaminofen
- überwiegend elektrische Rollläden
- Doppelcarport
- Gartengerätehaus mit Stromversorgung
- teilweise überdachte Veranda mit angrenzender Sonnenterrasse
- fast uneinsehbares, pflegeleichtes und herrlich angelegten Grundstück
Beschreibung
In fußläufiger Entfernung zum schönen Brahmsee finden Sie dieses idyllische und charmante Einfamilienhaus. Das ursprünglich 1987 erbaute und im Jahre 2000 im Wohnzimmer herrlich erweitert Haus, bietet Ihnen das typische dänische Ferienfeeling. Aktuell verteilen sich die 60 m² Wohnfläche im Erdgeschoss auf ein großzügiges Wohnzimmer mit vielen Fensterfronten, Kaminofen und Zugang auf die Terrasse, einem Schlafzimmer, Küche und ein Duschbad. Von der großen und teilweise überdachten Veranda aus, genießen sie den Blick in das liebevoll angelegte und weitestgehend blickgeschützte Grundstück. Das wohnlich ausgebaute Gartengeschoss (keine DIN-Wohnfläche) ist über eine konventionelle Treppe bequem zu erreichen. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer und ein Duschbad. Auf dem Grundstück ist noch ein herrlicher Freisitz entstanden, ein großzügiges Gartengerätehaus und ein Doppel-Carport gebaut worden. Dieses Doppel-Carport hat eine besondere Höhe, damit es auch zum unterstellen eines Campingwagens geeignet ist.
Lage
Im Randgebiet des Naturparks Westensee liegt Langwedel in einer reizvollen Landschaft, die durch Wälder und Seen geprägt ist. Kiel, Bordsholm und Nortorf sind ebenso wie Neumünster bequem über die A215 oder die A7 bequem zu erreichen. Der ca. 1500 Einwohner zählende Ort hat dörflichen Charakter. Sie finden im Ort einen Sportverein und eine Grundschule. Entlang des benachbarten Brahmsees sind zahlreiche Ferienhausgebiete entstanden.
Sonstiges
Es ist ein Verbrauchsausweis mit einem Endernergiekennwert von kWh/(m²a) vorhanden.

Adresse der Immobilie
24631  Langwedel / Langwedel
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Christian Scheffler
Detlef Schoof LBS Immobilien
Rendsburger Landstraße 73
24113  Kiel
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