Exklusive Büro-Praxiseinheit Nähe HörnHauptbahnhof

Etagenwohnung in Kiel, Kiel 24143

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RegNr.: 29-7101PE    (oid: 11148802)
420.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
320,00 m²
Wohnfläche ca.
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7101-01 - Exklusive Büro-Praxiseinheit Nähe HörnHauptbahnhof
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 420.000,00 EUR
Betriebskosten:550,00 EUR
Provision für Käufer:Käufercourtage beträgt 4,17 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Badezimmer:3
Wohnfläche:ca. 320,00 m²
Baujahr:1998
Frei ab:Nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:68.0 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:09.01.2019
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:20.02.2017
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
-konventionelle Bauweise;
-Rotsteinverblendmauerwerk;
-Fernwärme (inkl. Warmwasser);
-Fußbodenheizung;
-Energieverbrauchskennwert 68 kWh/(m²a)
-hochwertige Ausstattung und Kommunikationstechnik;
-Zukauf von einer Garage (ca. 6x10 m) und weiteren Büroflächen im Erdgeschoss möglich
-die Räumlichkeiten sind noch bis mindestens zum 01.12.2017 vermietet (Jahresnettokaltmiete EUR 25.808, 00)
Beschreibung
Diese Gewerbe-/Büro bzw. Praxiseinheit Nh. Hörn und Hauptbahnhof bietet Ihnen eine ebenerdige und sehr hochwertig ausgestattete Nutzfläche von 320 m² im Erdgeschoss. Die hellen Räumlichkeiten wurden 2003 aufwendig umgebaut, modernisiert und in dem Zuge u.a. auch mit moderner Kommunikation-/Sicherheitsstechnik versehen (z.B. "CAT 7"-Kabel, Videoüberwachung).
Bei Bedarf können eine Garage (ca. 6 x 10 m) und evtl. auch weitere Büroflächen im Erdgeschoss zugekauft werden. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden (ohne feste Zuordnung).

Die Räumlichkeiten sind noch bis mindestens zum 01.12.2017 vermietet



Lage
Dieses XXL-Büro befindet sich in verkehrsgünstiger Cityrandlage.

Sonstiges
Es ist ein Energieverbrauchsausweis mit einem Endenergiebedarf von 68 kWh/(m²a) vorhanden.
In dem genannten Wohngeld von derzeit ca. EUR 550, - sind die Heizkosten nicht enthalten.

Adresse der Immobilie
24143  Kiel / Kiel
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Peter Peters
Detlef Schoof LBS Immobilien
Rendsburger Landstraße 73
24113  Kiel
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag: 8.00 bis 18.00 Uhr
Freitag: 8.00 bis 15.30 Uhr
Samstag: 10.00 bis 13.00 Uhr
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